Tiililinnankatu 2 B, Kakola, Turku

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 147 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

36,5 m²

2h, kph, parveke

Modernia asumista Kakolan sydämessä, muuttovalmis koti upealla sijainnilla!

Tervetuloa Turun kiinnostavalle asuinalueelle Kakolanmäelle! Tämä vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva valoisa ja toimivapohjainen koti tarjoaa huoletonta asumista niin omaksi kodiksi, city-asunnoksi kuin sijoitukseenkin.

36,5 m² on suunniteltu tehokkaasti ja viihtyisästi arkea varten, jokaiselle neliölle on selkeä tarkoitus. Asunnon kruunaa tilava lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn asti.

Kakolan ainutlaatuinen miljöö yhdistää historiallisen tunnelman ja modernin kaupunkiasumisen. Alueelta löydät laadukkaita ravintoloita, tunnelmallisen leipomon, oman panimon sekä suositun Kakola Span palvelut. Aurajoen rantamaisemat ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisessa ympäristössä.

Uudehko taloyhtiö tuo asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta vuosiksi eteenpäin, suuria remontteja ei ole näköpiirissä.

Esittelyt ja lisätiedot: Noora Valomaa p.050 4718785, noora.valomaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Noora Valomaa 050 4718785 noora.valomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617948
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tiililinnankatu 2 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kph, parveke
Asuinpinta-ala: 36,5 m²
Kokonaispinta-ala: 36,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4-6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu tilava parveke luoteeseen päin, näkymä Kakolaan. Parvekkeella Lumon "valoverhot".
Ikkunat ja näköalat: Luode, ikkunat Kakolaan.
Vapautuminen: 1.10.2026/ sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 147 000,00 €
Myyntihinta: 147 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 027,40 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 164,25 €/kk

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 186,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 186,15 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Vastikeperusteena hoitovastikkeelle on neliöt, pääomavastikkeelle osakelukumäärä. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (oma mittari ja sähkösopimus).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi620 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Elextrolux, lattialiesi Elextrolux, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Elextrolux, kiinteät valaisimet, Jätevaunu, Lattialämmitys . Keittiön allas ruostumatonta terästä, tasoon upotettu. Työpöytätasot ja välitilat laminaattipintaisia.
Pesutilat: Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattiat parkettia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattiat parkettia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat parkettia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattiat parkettia, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Kakolan Keidas I
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, isännöitsijä Peter Sjösten 0207229927 (peter.sjosten@isannointitalo.fi)
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 57 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyörävarastoja 3 kpl
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto, asuntokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla, ohjaus liesikuvusta. Ilmanvaihtokoneen sähkömittaus on huoneistokohtaisessa mittauksessa.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.4.2030

Tehdyt korjaukset

Talo on uusi, joten kunnossapito käsittää normaalit huoltotoimet. Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 2022. Asunnon remontit: Seinät maalattu vuonna 2024.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä on kesken muutamia takuukorjauksia, jotka koskevat mm. autohallin katon tiivistämistä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 050 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 24.4.2048
Kaavoitus: Asemakaava. Turun Kaupunki

Lisätiedot

Tontin lunastus on mahdollista kerran vuodessa aina marraskuussa. Vuosittaista lunastusoikeutta käytettäessä lunastuksesta on ilmoitettava syyskuun loppuun mennessä. Tontin lunastushintaan lisätään varainsiirtovero (3%:a) sekä muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset (mm. kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudon hakemiskustannukset, ym.). Kustannuksista vastaavat huoneistot, joiden osalta lunastus tehdään. Tontin lunastushinta 2026: on noin 885,71€/m2. Laajakaistan palveluntarjoajana toimii Dna.