Pohjoiskauppatori 3 C, Keskusta, Pori

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

67,5 m²

3h, k, kph, s, las.p

Ydinkeskustassa torin laidalla hissitalon 4. kerroksen upea 67,5 m2 koti. Asunto on kokenut täysremontin 2006, jolloin myös tehty sauna kylpyhuoneen yhteyteen. Lasitettu parveke torille.

Taloyhtiössä viemärit ja sadevesijärjestelmät saneerattu sukittamalla 2021.

Olisiko tässä Sinulle kiva keskustakoti? Kysy lisätietoja tai sovi oma näyttösi, tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Vaahtio 0440 158555 tero.vaahtio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617938
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjoiskauppatori 3 C, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, las.p
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 022,22 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 214,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 214,50 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 40,00 €/kk. Ei erillistä vesimaksua. Tänä vuonna peritään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta 223,08 €/kpl. Toinen peritty huhtikuussa ja toinen peritään heinäkuussa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö 2006
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, pesukoneliitäntä. Sauna tehty 2006 remontin yhteydessä, jolloin myös kph remontoitu
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: parketti. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: parketti. Makuuhuone 2: parketti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjois-Kauppatori 3
Isännöitsijä: Isännöinti- ja Tilipalvelu Porin Balanssi Ky, Jarno Norgård
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Liikehuoneistoja: 10
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katolla on myös huopakateosuus. Yhtiökokouksessa 19.3.2026 päätetty huopakaton osuuden uusimisesta. Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään rahoitustarjouksien hyväksymisestä ja valtuuttaa taloyhtiön hallitus nostamaan laina pääomaltaan 30.000 euroa. Laina-ajaksi päätettiin 240 kk. Päätettiin, että urakan valmistuttua osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa remontista halutessaan kerralla tai lainaosuutena rahoitusvastikkeen muodossa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2000 Lämmönvaihdin uusittu 2001 Tonttivesijohto uusittu 2007 Pohjaviemärit uusittu v.2003, 2004 ja 2007 2009 Päätyseinän pinnoite uusittu 2010 Osa ikkunoista uusittu, ulko-ovet uusittu ja automatisoitu, autotallien teräksiset nosto-ovet, Hissit uusittu, Rappukäytävät maalattu 2011 Katon huoltokorjaus 2012 Ajoportin uusinta ja sähköistys 2018 Katon huoltokorjaus, Kalvopaisunta-astiat uusittu 2021 Viemäriputkistot, sadevesiviemärien pystylinjat ja pääosa piha-alueen sadevesiviemäreiden vaakalinjoista sukitettu 2022 Käyttövesipumppu uusittu 2023 Sadevesipystylinjan korjaus A-portaassa, Likakaivon pumpun uusinta, Takkahormien nuohous, Autotallien viemäröinnin ja vesipisteiden uusinta 2024 Jätevesipumppaamon uusinta. Asunnon remontit: Asunnossa on tehty täysremontti vuonna 2006, jolloin uusittu kaikki pinnat, keittiö, kph ja tehty sauna.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 19.3.2026 päätetty huopakaton osuuden uusimisesta. Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään rahoitustarjouksien hyväksymisestä ja valtuuttaa taloyhtiön hallitus nostamaan laina pääomaltaan 30.000 euroa. Laina-ajaksi päätettiin 240 kk. Päätettiin, että urakan valmistuttua osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa remontista halutessaan kerralla tai lainaosuutena rahoitusvastikkeen muodossa.

Lisätiedot

Hallintaanotetuista huoneistoista tehty päätös yhtiökokouksessa 19.3.2026, mutta niissä vielä tiedoksianto käynnissä eli eivät ole vielä yhtiön hallinnassa. Päätös hallintaan otosta koskee huoneistoja: M8a (osakkeet 12272- 13291), M8b (osakkeet 13292- 15451), M3 (osakkeet 2403- 5895), AP2 (osakkeet 36234- 36273), AP6 (osakkeet 36394- 36433), AP7 (osakkeet 36434- 36473)), AP11 (osakkeet 36594-36633), AT2 (osakkeet 36764- 36858) ja AT5 (osakkeet 37064- 37193).