Aatoksenkatu 10 A, Nisula, Jyväskylä

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

103 m²

4h, k, kph, s, wc, vh, 2 parveketta

Valoisa saunallinen läpitalon päätyhuoneisto omalla tontilla Nisulassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viidennen kerroksen hissitalokotiin, jossa tilava eteinen toivottaa tulijan tervetulleeksi jo ovelta. Huoneisto on läpitalon päätyasunto, joten luonnonvalo kulkee kauniisti läpi kodin ja tekee tiloista avarat ja miellyttävän valoisat.

Eteistilasta avautuva suuri olohuone on tämän kodin sydän, helposti kalustettava ja tilava arjen oleskeluun, ja vieraiden kestitsemiseen. Olohuoneesta on käynti toiseen lasitetuista parvekkeista. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon eri puolilla, mikä takaa kaikkiin tiloihin rauhallisen ja yksityisen tunnelman. Toisesta makuuhuoneesta on kulku omalle lasitetulle parvekkeelle.

Kookas keittiö on kodin vahvuuksia. Ruokapöytä mahtuu mukavasti jopa kuudelle hengelle, joten tilassa on helppo nauttia niin arjen aterioista kuin juhlavammista illallisista. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja selkeä työskentelytila, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa.

Oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä, voit lämmittää sen juuri silloin, kun sinulle sopii. Pesuhuone on toimiva, ja pyykinpesukoneelle on oma käytännöllinen paikkansa. Asunnossa on lisäksi erillinen toinen wc, mikä helpottaa arkea ja sujuvoittaa asumista.

Lämpiminä vuodenaikoina asumismukavuutta lisäävät kaksi lasitettua parveketta, joilta avautuvat rauhalliset, kauaskantoiset näkymät. Parvekkeet toimivat miellyttävinä lisähuoneina pitkälle keväästä myöhäiseen syksyyn ja tarjoavat viihtyisän paikan aamukahville, lukuhetkiin tai illan päätteeksi rentoutumiseen.

Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 10 on 1970-luvun alussa valmistunut yhtiö omalla tontilla, arvostetussa ja vehreässä Nisulassa. Talot ovat rakentuneet väljästi, eikä naapurin ikkunat tule liian lähelle, asumisen rauha säilyy. Lämmitysmuotona on huoleton ja vakaa kaukolämpö vesikiertoisin patterein.

Taloyhtiössä on tehty paljon suunnitelmallista ja ennakoivaa kunnossapitoa, mikä kertoo pitkäjänteisestä kiinteistönpidosta. Yhtiössä on mm.

uusittu ikkunat saneerattu vesikatot tehty perinteinen putkistosaneeraus toteutettu salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä sadevesiviemäröinnin parannuksia lisätty lämmöntalteenotto ja asennettu ilmavesilämpöpumppu uusittu lukitus asennettu ajastimet autolämmityskoteloihin tehty parvekkeiden panelointia ja huoltomaalauksia asennettu akustiikkalevyjä C- ja D-rappuihin.

Nisula asuinalueena yhdistää rauhallisen, vihreän ympäristön ja erinomaisen sijainnin. Lähikauppa ja koulut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Viitaniemen uimarannat, puistot ja ulkoilumaastot ovat aivan lähellä ja kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden. Jyväskylän keskustaan kävelet tai pyöräilet vaivattomasti, ja linja-autolla kuljet sujuvasti myös pidemmät matkat.

Autoilevalle on tarjolla harvinaisen hyvä lisäetu: sinulla on mahdollisuus ostaa käyttöösi lämmin autotalli yhtiön pihassa sijaitsevasta tallirakennuksesta hintaan 18000 euroa.

Tämä koti vapautuu nopeasti kauppojen jälkeen, sopimuksen mukaan.

Sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi, tule paikan päälle kokemaan, kuinka hyvin valoisa läpitalon päätyhuoneisto, oma sauna ja kaksi lasitettua parveketta Nisulan viihtyisässä ympäristössä vastaavat juuri sinun asumistoiveitasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Suvanne 040 648 4522 juha.suvanne@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617927
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aatoksenkatu 10 A, 40720 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, wc, vh, 2 parveketta
Asuinpinta-ala: 103 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 3h+k+s
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Kaksi lasitettua parveketta
Ikkunat ja näköalat: Puistioiuset pihanäkymät, luode ja lounas
Vapautuminen: 2 viikkoa kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 223,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 360,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 360,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,60 €/kk. Lämminvesivastike 13,00 €/m³. Varastovuokra/ iso varasto 10,00 €/kk. Varastovuokra/ pieni varasto 5,00 €/kk. Sähkönkulutus Latauspiste 0,1230 €/kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kaukolämmössä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia tammiparketti, seinät maalattu ja välitilalaattalevy. Olohuone: Lattia tammiparketti, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia tammiparketti, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia tammiparketti, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia tammiparketti, seinät maalattu ja tapetoitu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maali. Wc: Lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 10
Isännöitsijä: Laura Raivio / Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Ilma-vesilämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 180 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 26.2.2033.

Tehdyt korjaukset

Lämmönjakohuoneen saneeraus 1999, ikkunat uusittu 2003, A ja B-rappujen katos uusittu ja sadevesiviemäri asennettu 2006, parvekkeiden paneloinnin uusiminen ja huoltomaalaus 2007, C- ja D-rappujen akustiikkalevyjen asennus 2009, lisätty neljä autolämmityspaikkaa 2010, autolämmityksen ajastimien asennus 2011, A-talon kylmälaitteiston kompressorin uusiminen 2011, A-talon sadevesiviemärin lämmitys asennettu 2012, laaja putkistosaneeraus 2017-18, remontissa uusittiin vesi- ja viemäriputket ja osin sähköjohdotuksia, uusittiin molemmat saunat ja asennettiin niihin koneellinen ilmanvaihto, uusittiin pyykkitupa ja kuivaushuone sekä korjattiin ja maalattiin yhteisiä tiloja, säädettiin lämmitysverkosto ja nuohottiin IV-kanavat. Lisäksi uusittiin antenni- ja tietoliikenneverkko sekä asennettiin ovipuhelimet. Muutettiin C- ja D-talojen kylmäkellarit varastotiloiksi. Lämmöntalteenoton ja ilma-vesilämpöpumpun asennus 2020, vesikattosaneeraus 2021, lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2022, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023, kiinteistön kuntoselvitys 2023, julkisivuremontin hankesuunnitelma 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 602 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market Pitkäkatu, posti Vapaudenkatu, kirjasto Pääkirjasto Vapaudenkatu, terveysasema Nova ja Kyllö. Koulut: Aluella. Päiväkoti: Alueella.