Laukaantie 9 A, Keskusta, Laukaa

Velaton myyntihinta122 000 € Myyntihinta: 121 321 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

67 m²

3h, k, kh, s, lasit.p

Tilava kolmen huoneen koti hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa odottaa uusia omistajia aivan Laukaan palveluiden äärellä. Tästä 67 m²:n omistusasunnosta saat toimivan pohjaratkaisun, lasitetun parvekkeen ja oman sauna. Kaikki yhdessä paketissa.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuoneen ja keittiön muodostama käytännöllinen kokonaisuus sekä erillinen vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytysratkaisuja. Keittiössä on mm. vuonna 2024 hankittu jääkaappipakastin, turvaliesi ajastimella, astianpesukone sekä runsaasti kaappitilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta näkymät avautuvat taloyhtiön rauhalliselle takapihalle.

Kylpyhuone on laatoitettu, siellä on lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä, ja oman saunan sähkökiuas takaa rentouttavat löylyt kotona. Asunnon lattioissa on pääosin parketti ja seinissä maalia sekä tapettia. Kunto on luokiteltu tyydyttäväksi, joten uusi omistaja voi päivittää pintoja oman makunsa mukaan.

Asunto Oy Laukaan Reimari on v. 2001 valmistunut yhtiö, jossa on oma tontti, kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti ylläpito- ja peruskorjaustoimia, mm. ilmanvaihdon huolto, lämmitysjärjestelmän ja taloautomaation uusiminen, valaistusten muuttaminen energiatehokkaiksi LED-valaisimiksi sekä lämmönvaihtimien uusiminen. Yhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön mm. askartelutila, kuivaushuone, kellarikomerot, jäähdytetty kellari sekä urheiluvälinevarasto.

Arki sujuu erinomaisesti: lähin kauppa on vain noin muutaman sadan metrin päässä, kirjasto, terveysasema ja muut Laukaan keskustan palvelut alle kilometrin säteellä. Paikallisliikenteen pysäkki löytyy talon vierestä. Kirkonkylän koulu ja päiväkoti ovat kävely- ja pyöräilymatkan etäisyydellä. Autolle on tällä hetkellä käytössä oma sähköpistokepaikka, ja taloyhtiössä on lisäksi yksi vapaa paikka ilman jonotusta.

Asunto vapautuu heti, joten pääset muuttamaan joustavasti. Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät hissitalon esteettömyys, oma sauna, lasitettu parveke ja toimiva sijainti lähellä kaikkia palveluja, tämä asunto on tutustumisen arvoinen. Pyydä lisätiedot ja sovi oma esittelysi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henna Tarvainen 045 120 1855 henna.tarvainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617925
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laukaantie 9 A, 41340 LAUKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, s, lasit.p
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymät taloyhtiön takapiha-alueelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 122 000,00 €
Myyntihinta: 121 320,54 €
Lainaosuus: 679,46 €
Neliöhinta: 1 820,90 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 679,46 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 335,00 €/kk
Rahoitusvastike: 41,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 376,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 8€/m³, lämminvesi 16,23€/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi514 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin hankittu 2024, lattialiesi Turvaliesi, käyttöaika täytyy ajastaa ennenkuin liesi käynnistyy., liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia: parketti, seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: parketti, Seinät: maalattu, tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laukaan Reimari
Isännöitsijä: Isännöinti Asuville Oy, Ville Sinettä, ville.sinetta@asuville.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, sähköpistokepaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 136 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 8.11.2033.

Tehdyt korjaukset

- 2012 1. kerroksen huoneistojen ulkoseinien ja lattianrajan kutistumishalkeamien massaus - 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö - 2014 Sisäänkäynnin portaiden ja tasanteen laatoitus - 2017 Lämmityksen perussäätö - 2017 Lukitusjärjestelmä uusittu - 2018 Pihapuiden kaato - 2019 Hissin hälytysliittymän muutos GSM-pohjaiseksi - 2021 Käytävävalaistuksen uusiminen liiketunnistinohjatuiksi LED-valaisimiksi - 2021 Oviautomatiikan asentaminen - 2021 Vesikaton kasvustonestokäsittely - 2021 Sadevesiviemärin korjaus jätekatoksen vastaisella nurkalla - 2023 Ulkovalaistuksen uusiminen LED-valaisimilla - 2024 Lämmönvaihdinten uusiminen - 2024 Taloautomaation uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 458 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Laukaan kunta, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Laukaa 550 m, Lidl Laukaa 600m, posti K-Supermarket Laukaa 650 m, kirjasto Laukaan pääkirjasto 700 m, terveysasema Laukaa 750 m. Koulut: Kirkonkylän koulu 750 m. Päiväkoti: Kirkokylän päiväkoti ja alakoulu, Jokiniementie 11 1,9 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki 100 m.