Kohteessa ensiesittely ti 12.5. klo. 17:00 - 17:20 .

Kerttulinkatu 9 G, Itäinen keskusta, Turku

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 98 578 €

Käyttöönottovuosi1914

Pinta-ala

41 m²

1h + k

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio 040 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617922
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kerttulinkatu 9 G, 20500 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k
Asuinpinta-ala: 41 m²
Kokonaispinta-ala: 41 m²
Käyttöönottovuosi: 1914
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihalle ja takapihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 98 578,42 €
Lainaosuus: 421,58 €
Neliöhinta: 2 414,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 421,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 120,25 €/kk
Rahoitusvastike: 28,41 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 148,66 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, saunamaksu 3,50 €/kk, sähkölämmitys 5935 kWh/v, 1 100,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Tiskikoneelle liitäntä, mutta ei ole konetta
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku.
Säilytystilat: Kellari, vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, laatta ja maali. Olohuone: Lankkulattia, tapetti ja maali. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Lankkulattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Vähä-Hämeenkatu 10 A
Isännöitsijä: Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy/Laura Stenholm, p. 0503033253
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 20 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.11.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2924 Sähkö- ja tietojärjestelmän kunnon kartoitus 2023 Porraskäytävien maalaus 2022-2023 2020 Kiinteistö huoltomaalattu 2018 Sähkökaapelointia parannettu 2018 Yhtiön sähkökaapelointia paikoin uusittu ja asennettu vesisyöksyihin lämpövastukset 2016 Pohjavesiviemärit uusittu 2015 Sauna kunnostettu 2010 Talo ja katto maalattu 2008 Hulevesiviemäröinti kunnostettu 2008 Pihapiiri kunnostettu. Asunnon remontit: Aiempi osakas tehnyt pieniä remontteja -90 luvulla

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 336 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Kohteen rakennukset on suojeltu Turun yleiskaavassa 2029: Kohteen arvokkaat ominaispiirteet tulee sailyttaä. Arvokkaita rakennuksia ei saa purkaa. Kohde on suojeltu rakennusperintölailla / rakennussuojelulailla, kirkkolailla ja/tai asetuksella 480/85 tai on osoitettu asemakaavalla sailytettäväksi. Tarkemmat mäaräykset on annettu kohdetta koskevassa päätöksessä. Luvanvaraisista toimenpiteistä tulee kuulla museoviranomaista. Kaavan selostus: Kaksi jugend tyylistä, kaksikerroksista, tiili- ja hirsirunkoista, rapattua ja laudoitettua asuin- ja liikerakennusta, joista toisen on suunnitellut Kaarlo Thomander ja toisen Adrian Thomander. Rakennusten liikkumista seurataan. Etenkin ylätalo, joka on perustettu seka kalliolle etta kiviarinalle seurataan, koska paikoin on sokkeliin tullut hiushalkeamia. 6.5.2026 isännöitsijä ilmoittaa: Yhtiökokous on päättänyt vasta linjasaneerauksen hankesuunnittelun teettämisestä. Urakan toteutuksesta ei ole tehty päätöstä.