Helsingintie 25, Poitsila, Hamina

Velaton myyntihinta50 000 € Myyntihinta: 50 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

99 m²

4h, k, kph,

1950 luvulla rakennettu tiilitalo, jossa asuinpinta-alaa on noin 99 neliömetriä, ja talo on 1,5 kerroksinen. Pohjaratkaisu on selkeä ja tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet tilojen muokkaamiseen omiin tarpeisiin. Säilytystilaa löytyy kellarista ja vintiltä, ja pihapiiriä täydentää kylmä autokatos. Tontin koko on noin 1 390 neliömetriä ja se on omassa omistuksessa.

Lämmitysjärjestelmää on päivitetty merkittävästi, kun taloon on asennettu vesi ilmalämpöpumppu vuonna 2023. Öljylämmitys on poistettu. Lisäksi olohuoneessa oleva varaava vuolukivitakka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja eteisessä oleva ilmalämpöpumppu mahdollistaa sekä lämmityksen että viilennyksen. Käyttövesiputket on uusittu noin vuonna 2015, tonttiviemäri 2000 luvun alussa ja ikkunat vuonna 2015.

Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii omakotitaloa omalla tontilla, arvostaa tehtyjä teknisiä päivityksiä ja on valmis viimeistelemään kodin omien toiveidensa mukaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pavel Anttila 050 572 5588 pavel.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617890
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Helsingintie 25, 49410 POITSILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph,
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 50 000,00 €
Myyntihinta: 50 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 210 € / 2026

Sähkö: Kulutuksen mukaan 10000 kWh/v. Puhtaanapito: 6,21 € per tyhjennys. Kiinteistövero: 210 € / 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi211 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl (ylä- ja alakerta), suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerran wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Puulattia, seinät koreapaneelia. Makuuhuone 1: Muovimatti, seinät tapettia. Makuuhuone 2: Muovimatto, seinät tapettia. Makuuhuone 3: Muovimatti, seinät tapettia. Sauna: Laattalattia, seinät paneelia. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Puulattia, seinät koreapaneelia. Wc: Kaakeloitu. Rappukäytävä: Kokolattiamatto, seinät koreapaneelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2023 Öljylämmitys poistettu käytöstä, öljysäiliö tyhjennetty Öljysäiliön sijainti: kellari.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

2023 vesi-ilmalämpöpumppu Noin 2015 käyttövesiputket uusittu 2000 luvun alussa tonttiviemäri uusittu 2015 ikkunat uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 390 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava, Rakennuslupa 1953. Haminan Kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Komposiittiputki Käyttövesiputket uusittu n. 2015
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Tonttiviemäri uusittu 2000-luvun alussa
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Pihalla 2 kpl rengaskaivoja, joista toisesta otettu vettä esim. pihan kasteluun.