Lomanotko 29, Mustio, Raasepori

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

60,7 m²

3h + k + s + kph + parvi + var

Tämä poikkeuksellisen korkeatasoinen ja tyylikäs vapaa-ajan koti löytyy Raaseporin idyllisestä Lomanotkossa. Tämä upea kokonaisuus tarjoaa ensiluokkaista asumismukavuutta ympäri vuoden. Laadukkaat materiaalivalinnat ja viimeistelty toteutus vastaavat vaativankin omakotiasujan odotuksia. Suuret ikkunapinnat tulvivat luonnonvaloa ja yhdistävät sisätilat kauniisti ympäröivään luontoon. Rakennusta kiertää vaikuttavan kokoinen terassi, joka kutsuu nauttimaan pitkistä kesäilloista ja rauhallisista hetkistä ulkoilmassa. Viimeisen päälle suunniteltu piha hurmaa huolitellulla ilmeellään. Kokonaisuus on sekä näyttävä että harmoninen. Kiinteistö tarjoaa monipuoliset lisärakennukset. Talousrakennuksesta löytyy käytännöllinen varastotila sekä tilapäinen vierasmajoitus. Lisäksi erillinen piharakennus toimii nykyisin puuliiterinä, tuoden arkeen toimivuutta ja järjestystä. Tästä voit halutessasi loihtia vaikka upean kesäkeittiön, koska siellä on mm vesivalmius. Sijainti Lohjanjärven läheisyydessä tekee tästä kohteesta todellisen helmen. Vain lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat venelaituri sekä yhteisranta saunoineen tarjoavat upeat puitteet vapaa-ajan viettoon. Alue tunnetaan erinomaisista mahdollisuuksistaan veneilyyn, kalastukseen ja vesiurheiluun sekä monipuolisesta tapahtumatarjonnasta ympäri vuoden. Lomanotko on rauhallinen ja arvostettu vapaa-ajan asuinalue Mustiolla, historiallisista juuristaan ammentava kokonaisuus, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja huolella suunniteltu ympäristö. Helsinkiin ajat noin tunnissa, joten tämä kohde sopii erinomaisesti myös ympärivuotiseen käyttöön. Jos etsit laadukasta, huolella viimeisteltyä ja aidosti viihtyisää vapaa-ajan kotia, tämä kohde on ehdottomasti kokemisen arvoinen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aarne von Weissenberg 050 467 6627 aarne.von.weissenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617883
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Lomanotko 29, 10360 MUSTIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + kph + parvi + var
Asuinpinta-ala: 60,7 m²
Pinta-alatiedot saatu rakennuslupatiedoista sekä lupakuvasta.Kerrosala 75,1, ja asuinala 60,7 m2. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kokonaispinta-ala: 75,1 m²
Muu ala: 14,4 m²
Parvi jossa 2 x 2 makuupaikkaa. varasto
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: n.2vkoa/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 99,82 €/2025

Sähkö: Kokonaiskulutus 2025 4568 kWh/v. Puhtaanapito: 21 € / v. Tiemaksut: 171,55 €. Kiinteistövero: 99,82 €/2025. . Kokonaissähkönkulutus, sisältäen lämmityksen, ollut n.4568 kWh/vuosi. (myyjän antama tieto) Käyttösähkö, puhtaanapito, umpisäiliön tyhjennys, jätehuolto, polttopuut yms Lisäksi; nuohous, vakuutukset sekä varainsiirtovero 3% Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni integroitu rst, induktioliesi 2024, liesikupu rst, mikroaaltouuni integroitu rst, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. lattialämmitys . Kulku terassille isojen parilasiovien kautta
Pesutilat: Sauna Saunan lauteet haapaa, sähkökiuas, kylpyhuone, WC-istuin pesuhuoneessa. Ulkona myös puucee, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. lattialämmitys pesuhuoneessa ja saunassa. Kodinhoitotila. KPH:n yhteydessä.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiat laatoitettu. Seinät valkolakattua hirsipaneelia, katto valkopetsattua paneelia. Olohuone: Lattiat laatoitettu. Seinät valkolakattua hirsipaneelia, katto valkopetsattua paneelia. Makuuhuone 1: Lattiat laatoitettu. Seinät valkolakattua hirsipaneelia, katto valkopetsattua paneelia.. Makuuhuone 2: Lattiat laatoitettu. Seinät valkolakattua hirsipaneelia, katto valkopetsattua paneelia.. Makuuhuone 3: Parviosa jonka lattia laminaattia ja seinät valkolakattua hirsipaneelia, katto valkopetsattua paneelia. Seinät ja lattiat kaakelia. Sauna: Lattiat kaakelia ja seinät leveää paneelia. Kylpyhuone: seinät ja lattiat kaakelia. Eteinen: Lattiat laatoitettu. Seinät valkolakattua hirsipaneelia, katto valkopetsattua paneelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Puu, ILP.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, alapohjassa radonputkisto imurilla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Nykyinen omistaja on teetättänyt pihan ammattilaisten toimesta (Via Garden Oy) (40000 €)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 2009. RH, loma-asuntoalue kaavoitus@raasepori.fi RAASEPORIN KAUPUNKI Raaseporintie 37 10650 Tammisaari Vaihde 019-289 2000

Rantaoikeudet

Ranta: Yhteisranta
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Lohjanjärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Järjestelmässä radonsuodatin. Veden uraanipitoisuus ylittää raja-arvon. Suodatinjärjestelmä maksaa n.700 - 2400 € riippuen laitteiston vaatimuksista ja käyttötarkoituksesta. Katso tarkemmin veden tutkimusraportti.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Jita neliapila
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Mustion K-Market n.10 km, posti Asiamiesposti Mustion K-kaupassa. Kirjasto, LVI-liike, parturi, taxipalvelu n.8km. Mustion Linna n.5km.