Huokaustenpellontie 4 A, Pihlajaharju, Iisalmi

Velaton myyntihinta188 000 € Myyntihinta: 188 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

112 m²

4h, tupak., s, khh (yhtiöjärj. 3h, tupak., s, khh)

ASUNTO OY IISALMEN APILANIITTY - MUKAVAA ASUMISTA PIHLAJAHARJUSSA

Tervetuloa viihtyisään paritalokotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu ja harkitut yksityiskohdat tekevät arjesta sujuvaa. Tämä hyvin pidetty ja vaaleasävyinen 112 m² koti tarjoaa tilaa, mukavuutta ja joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin.

Avara olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen -yhtenäisen tilan, jossa runsas ikkunapinta-ala, viisto katto ja huonekorkeus tuovat valoa sekä avaruuden tuntua. Vaalea rapattu takka luo tunnelmaa ja lämpöä, ja ilmalämpöpumppu viilentää miellyttävästi kesäpäivinä.

Kodissa on 3 makuuhuonetta. Alun perin yksi suurempi makuuhuone on jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi, joten tilan voi halutessaan palauttaa takaisin suureksi makuuhuoneeksi.

Kodinhoitohuone on todella tilava ja tarjoaa runsaasti kaappi- sekä säilytystilaa. Pyykinpesukone ja kuivausrumpukin valmiina. Vesipisteellä varustettu kuraritilä helpottaa kuravaatteiden, kenkien ja lemmikkien tassujen puhdistamista. Kodinhoitohuoneesta on käynti sisätiloissa sijaitsevaan varastohuoneeseen. Lisäksi yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Säilytystilaa tässä kodissa on todella runsaasti!

Kylpyhuoneessa on tuplasuihkut sekä wc-istuin, lisäksi kodissa on erillinen wc. Oman saunan lämmöstä siirryt mukavasti rentoutumaan tilavalle lasitetulle terassille. Huoneiston käytössä on myös piha-alue.

Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesän lämpimiin päiviin. Asumismukavuutta lisäävät huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, hälytys- ja valvontajärjestelmä sekä kaapeli-tv sekä tietoliikennekaapelointi.

Kokonaisuuden viimeistelee oma autotalli ja laatoitetulla etupihalla on tilaa myös toiselle autolle.

Pihlajaharju on lapsiperheiden suosima asuinalue. Uudehko Mansikkaniemen alakoulu sijaitsee vain pienen kävelymatkan päässä. Lähimpään päiväkotiin ja suureen markettiin on matkaa pari kilometriä.

Tämä koti tarjoaa toimivuutta, tilaa ja huoletonta asumista valmiissa paketissa - tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617875
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Huokaustenpellontie 4 A, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, tupak., s, khh (yhtiöjärj. 3h, tupak., s, khh)
Asuinpinta-ala: 112 m²
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: itä/länsi
Vapautuminen: viim. 15.6.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 188 000,00 €
Myyntihinta: 188 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 678,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,00 €/kk

Muut maksut

Kaukolämmön kulutus: 13,50 MWh/v (2025), 9,80 MWh/v (2024)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi793 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laatta / maali / mdf-paneeli. Olohuone: parketti / maali / mdf-paneeli. Makuuhuone 1: parketti / maali / mdf-paneeli. Makuuhuone 2: parketti / maali / mdf-paneeli. Makuuhuone 3: parketti / maali / mdf-paneeli. Kodinhoitohuone: laatta / laatta ja lasikuitutapetti / paneeli. Sauna: laatta / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta / paneeli. Eteinen: laatta / maali / mdf-paneeli. Wc: laatta / laatta ja lasikuitutapetti / mdf-paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Apilaniitty
Isännöitsijä: IPH-Isännöintipalvelut Oy/Risto Teräväinen, p. 050 306 9457, toimisto@iph-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset laajakaistaliittymät

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Huoneistokohtaiset kaukolämpöliittymät.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 17.12.2035.

Tehdyt korjaukset

- Rakennus on valmistunut 2014. - Autotallin ilmanvaihdon parantaminen 2020, koska se oli puutteellinen ja aiheutti tallien seinäpintoihin pintavaurioita. Sen kävi YSAO korjaamassa takuutyönä.. Asunnon remontit: - Terassilasitus (2021) - Ilmalämpöpumppu (2021) - Kiertovesipumppu uusittu (2025) - Asennettu eteisen kattoon LED-valaisimet (2024) - Uusittu palovaroittimet (2025) - Pihavalaisimiin uusittu polttimoita ja hämärätunnistin (2025) - Etupihan kiveytykseen uusi istutus. Sokkelin vierustan kiveytys puhdistettu rikkakasveista ja lisätty kiviä. Istutettu terassin puoleiselle pihalle Tuijia. - Erillisen wc:n bideesuihku sekä letku uusittu ja asennettu wc-tilaan korkea kaappi. Asennettu kodinhoitohuoneen seinälle peilit. - Yhteen makuuhuoneeseen asennettu irrallinen vaatekaappi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 540 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 19.05.2059
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma ja Lidl n. 2 km Halpa-Halli 2,8 km Tokmanni 3 km. Koulut: Mansikkaniemen alakoulu 900 m, Juhani Ahon yläkoulu 3,8 km, Iisalmen lyseo 4 km. Päiväkoti: Simpukka. Mansikkaniemen uimaranta 1,3 km Iisalmen keskustaan n. 4 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne