Suokatu 25 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta549 000 € Myyntihinta: 203 409 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

119,5 m²

4h, kt, s

Ydinkeskustan parhaalla paikalla sijaitseva laadukas kaksikerroksinen kaupunkikoti.

Tervetuloa tutustumaan poikkeuksellisen upeaan kotiin Kuopion ydinkeskustan arvostetuimmalla sijainnilla. Vuonna 2022 valmistunut asunto yhdistää modernin asumisen laadun, huippuluokan materiaalit ja ainutlaatuiset näkymät tavalla, jota on harvoin tarjolla. Tori, ravintolat, kahvilat, kulttuuripalvelut ja keskustan kattavat palvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä, silti koti tarjoaa omaa rauhaa ylimmän kerroksen suojassa.

Tämä näyttävä kaksikerroksinen asunto hurmaa avaruudellaan, valoisuudellaan ja viimeistellyllä toteutuksellaan. Suuret ikkunapinnat kolmeen ilmansuuntaan tulvivat luonnonvaloa sisään ja avaavat upeat näkymät kaupungin ylle sekä Kallavedelle. Laadukas keittiö tummine kivitasoineen, tarkkaan harkitut materiaalivalinnat ja modernit ratkaisut luovat tyylikkään kokonaisuuden vaativampaankin makuun.

Kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, toimiva kodinhoitotila sekä kahteen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu tarjoavat erinomaiset puitteet niin perheelle kuin laatua arvostavalle pariskunnalle. Asumismukavuutta täydentävät kaksi parveketta, joista suuri lasitettu parveke avautuu etelän ja idän suuntaan.

Kokonaisuuden kruunaa mahdollisuus ostaa lämmin autohalliosake omalla varastotilalla, todellinen harvinaisuus ydinkeskustassa.

Tässä kodissa yhdistyvät kaupungin paras sijainti, uuden asunnon laatu sekä upeat maisemat. Harvinainen mahdollisuus sinulle, joka et halua tinkiä mistään.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi +358 50 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617868
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suokatu 25 B, 70110 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kt, s
Asuinpinta-ala: 119,5 m²
Kokonaispinta-ala: 119,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6-7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: itä, etelä, pohjoinen: kaupunki näkymä/ Kallevesi, Linnanpelto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 549 000,00 €
Myyntihinta: 203 409,13 €
Lainaosuus: 345 590,87 €
Neliöhinta: 4 594,14 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 345 590,87 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 466,05 €/kk
Rahoitusvastike: 2 810,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 3 276,33 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,60€/m3 ja lämminvesi 12€/m3. Varasto vastike 9,75€/kk. Sähköautonlatauksen sähkön hinta 0,24snt/kWh. AH33 osakeryhmään kuuluu autohallipaikka AH33 (12,5 m2) ja varasto VA3 (5,0 m2) hintaan 29000€.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 315 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi kalusteintegroitu, pakastekaappi kalusteintegroitu, erillisuuni, induktioliesi liesitaso, liesikupu, mikroaaltouuni kalusteintegroitu, astianpesukone kalusteintegroitu, kaapistot. Työtasot kivilähteen kivitasot, Saareke laatikostot molemmin puolin
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas kivipilarikiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilit valopeili erillinen wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone. pyykinkuivausteline
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: valkolakattu tammiparketti, maaliseinät. Olohuone: valkolakattu tammiparketti, maaliseinät. Makuuhuone 1: valkolakattu tammiparketti, maaliseinät. Makuuhuone 2: valkolakattu tammiparketti, maaliseinät. Makuuhuone 3: valkolakattu tammiparketti, maaliseinät. Kodinhoitohuone: laattalattia, laattaseinät. Sauna: laattalattia, lämpökäsitelty haapapaneeli. Kylpyhuone: laattalaatia, laattaseinät. Eteinen: valkolakattu tammiparketti, maaliseinät. Wc: laattalattia, laattaseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kruuna
Isännöitsijä: Kontu Oy/Emmi-Reetta Miettinen, emmi-reeta.miettinen@kontuoy.fi
Asuinhuoneistoja: 64
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojarjestelma lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 29.4.2031