Suokatu 25 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta557 000 € Myyntihinta: 211 409 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

119,5 m²

4h, kt, s

Uniikki kaksikerroksinen keskustakoti huippunäkymillä ydinkeskustan parhaalla paikalla.

Tervetuloa tutustumaan harvinaiseen, vuonna 2022 valmistuneeseen kaksikerroksiseen kotiin, joka tarjoaa modernia asumista ydinkeskustan ytimessä vain kivenheiton päässä torilta. Oma tontti, ylimmän kerroksen sijainti ja upeat maisemat tekevät tästä kodista todellisen helmen.

Tämä kolmen makuuhuoneen asunto hurmaa valoisuudellaan ja harkitulla tilaratkaisullaan. Suuret ikkunapinnat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan ja aamuauringossa kimalteleva Kallavesi luo poikkeuksellisen tunnelman arkeen ja juhlaan. Avara olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja korkealaatuiseen moderniin keittiöön. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä näyttävät tummat kivitasot, jotka viimeistelevät kodin elegantin ilmeen. Asumismukavuutta lisäävät kaksi parveketta, joista toinen on suuri lasitettu parveke etelän ja idän suuntaan. Lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, joista toisessa on myös suihkutila, sekä toimiva kodinhoitotila. Kahteen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu tuo kotiin tilan tuntua ja yksityisyyttä. Lisäarvoa tuo mahdollisuus ostaa lämmin autohalliosake, jonka yhteydessä on oma varastotila, mikä on erityisen harvinaista keskustassa. Tämä koti on sinulle, joka arvostat laatua, näkymiä ja keskeistä sijaintia tinkimättä asumisen rauhasta ja mukavuudesta. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja ihastu paikan päällä. Varaa esittely soili.lumilampi@op.fi tai puh. 050 4755688

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617868
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suokatu 25 B, 70110 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kt, s
Asuinpinta-ala: 119,5 m²
Kokonaispinta-ala: 119,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6-7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: itä, etelä, pohjoinen: kaupunki näkymä/ Kallevesi, Linnanpelto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 557 000,00 €
Myyntihinta: 211 409,13 €
Lainaosuus: 345 590,87 €
Neliöhinta: 4 661,09 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 345 590,87 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 466,05 €/kk
Rahoitusvastike: 2 528,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 2 994,20 €/kk

Muut maksut

Kylmävesi 5,60€/m3 ja lämminvesi 12€/m3. Varasto vastike 9,75€/kk. Sähköautonlatauksen sähkön hinta 0,24snt/kWh. AH33 osakeryhmään kuuluu autohallipaikka AH33 (12,5 m2) ja varasto VA3 (5,0 m2) hintaan 29000€.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 348 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi kalusteintegroitu, pakastekaappi kalusteintegroitu, erillisuuni, induktioliesi liesitaso, liesikupu, mikroaaltouuni kalusteintegroitu, astianpesukone kalusteintegroitu, kaapistot. Työtasot kivilähteen kivitasot, Saareke laatikostot molemmin puolin
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas kivipilarikiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilit vealopeili erillinen wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone. pyykinkuivausteline
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: valkolakattu tammiparketti, maaliseinät. Olohuone: valkolakattu tammiparketti, maaliseinät. Makuuhuone 1: valkolakattu tammiparketti, maaliseinät. Makuuhuone 2: valkolakattu tammiparketti, maaliseinät. Makuuhuone 3: valkolakattu tammiparketti, maaliseinät. Kodinhoitohuone: laattalattia, laattaseinät. Sauna: laattalattia, lämpökäsitelty haapapaneeli. Kylpyhuone: laattalaatia, laattaseinät. Eteinen: valkolakattu tammiparketti, maaliseinät. Wc: laattalattia, laattaseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kruuna
Isännöitsijä: Kontu Oy/Emmi-Reetta Miettinen, emmi-reeta.miettinen@kontuoy.fi
Asuinhuoneistoja: 64
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojarjestelma lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 29.4.2031