Laivakatu 1 E, Lehtoniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

90 m²

4h, kt, s

Tämä 90 m²:n kokoinen koti tarjoaa toimivaa ja viihtyisää asumista maltillisilla kustannuksilla. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät Keilankannan kanavaan. Asunnon rauhallinen ja viehättävä tyyli luo miellyttävän tunnelman. Asumismukavuutta lisäävät lattialämmitys, viilentävä ilmalämpöpumppu sekä asunnon siisteys: tästä kodista on pidetty hyvää huolta.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja sijaitsee omalla tontilla. Autokatospaikka on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena, ja siinä on valmius sähköauton lataukseen. Yhtiö on nykyaikainen ja hyvin hoidettu kokonaisuus. Lisäksi taloyhtiössä on kiinteä DNA:n internet-yhteys, joka sisältyy asumiseen.

Saaristokaupunki tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden: talvisin hiihtoladut ja kesäisin uimarannat sekä monipuoliset pyöräily- ja lenkkeilyreitit ovat lähellä. Lähin ruokakauppa sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, ja toimivat bussiyhteydet kuljettavat keskustaan lähes kotiovelta.

Varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan, voisiko tämä olla juuri sinun uusi kotisi. Jaana Leskinen, jaana.leskinen@op.fi, 050 477 8537

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617823
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Laivakatu 1 E, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kt, s
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: kanavaan ja saaristokadulle, läpitalon huoneisto
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 289 000,00 €
Myyntihinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 211,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 288,00 €/kk

Muut maksut

Myynnissä erillisellä osakekannalla autokatososake AKP37 Mh. 6.500€, hoitovastike 17,28€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kääntyvä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. saunan ja kylpyhuoneen välissä lasiseinä
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maali. Olohuone: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät maali. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia parketti, seinät maali. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kapteeni
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti/ Henri Ruuskanen, 010 341 4468,
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autokatospaikkoja 42 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.3.2031 saakka

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö on valmistunut 2022. Taloyhtiössä on alkanut takuukorjaukset Rakennustyö Salmisen toimesta vuonna 2023. (Takuukorjaukset ovat liittyneet taloyhtiön järjestelmiin, lämmityksen säätöä ja siihen liittyvää toimintaa. Tässä kohteessa ei ole ollut mitään isoa, mutta ne mitkä ovat kuuluneet taloyhtiölle, ne laitettu kuntoon. / Tieto saatu isännöitsijältä 30.1.2026) 2023 Asennettu taloyhtiöön Väreen kuormanhallinta ja laskutus järjestelmä 2023 Pelastussuunnitelma. Asunnon remontit: ilmalämpöpumppu asennettu 2023 autopistokkeeseen lisätty hybridilataus