Hakakatu 15-17 as, Torkinmäki, Kokkola

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 85 031 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

73 m²

3 + k

Valoisa kolmio Torkinmäellä - helppoa ja huoletonta asumista yhdessä tasossa.

Täällä arki rullaa kevyesti. Katutason koti ilman portaita ja ilman pihatöitä - taloyhtiö hoitaa ulkoalueet, ja sinä voit keskittyä nauttimaan elämästä.

Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta mutkatonta: erillinen keittiö (rem. 2016), tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuone. Olohuoneesta avautuu ovi omalle suojaisalle terassille - täydellinen paikka rauhoittua kesäpäivinä. Kylpyhuone on tyylikkäästi uusittu 2019, ja ilmalämpöpumppu (2021) tuo mukavuutta ympäri vuoden.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, autotalli omassa käytössä ja monipuoliset yhteiset tilat tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Rauhallinen Torkinmäki tarjoaa luonnonläheisen ympäristön, mutta kaikki tarvittava on silti sopivan lähellä.

Tämä koti on tehty helppoon elämään - tule ja tunne se itse.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niklas Mustonen 040 662 8722 niklas.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617806
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hakakatu 15-17 as, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 + k
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 85 031,28 €
Lainaosuus: 3 968,72 €
Neliöhinta: 1 219,18 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 968,72 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 209,76 €/kk
Rahoitusvastike: 34,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 244,72 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 6,70 €/kk, sähkölämmitys 8000 kWh/v, . Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (4,05 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2016.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesutilat uusittu 2019.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto / tapetti.. Olohuone: parketti / tapetti.. Makuuhuone 1: parketti / tapetti.. Makuuhuone 2: parketti / tapetti.. Kylpyhuone: laatta / laatta.. Eteinen: parketti / tapetti.. Vaatehuone: muovimatto / maali..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hakakatu 15-17
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Märsylä Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Suorasähkö.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 356, voimassa 24.11.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

1998 Ulko-ovet ja parvekeovet uusittu. 2000 Huopakatto uusittu. 2003 Porrasaskelmat kunnostettu ja pinnoitettu. 2008 Saunaosaston peruskorjaus. 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2013 Pyörävaraston kunnostus. 2013 Taloyhtiön pyykkituvan ja kuivaushuoneen kunnostustyöt. 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus. Uudet parvekekaiteet ja parvekelasitukset. 2014 Maatason terassien väli- ja päätyaitojen uusiminen sekä asuntopihojen rakennustyöt. 2016 VSS viemäröinti ja uusi venttiilikaivo. 2016 Perusvesien johtaminen pumppukaivon avulla sadevesiverkostoon. 2016 Maanrakennustyöt käsittäen mm. sakokaivojen saneerauksen muovituksella. 2018 Käyttövesijohtojen saneeraus, lukkojen vaihto, Abloy Sento. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2025 Ikkunoiden uusiminen, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus.. Asunnon remontit: 2016 keittiö. 2019 kylpyhuone uusittu. 2021 ilmalämpöpumppu laitettu.