Hirvisentie 21E C, Pajuluoma, Seinäjoki

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 76 091 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

90 m²

4h + k + s + ak

Tilava rivitaloneliö rauhallisella paikalla Pajuluomassa tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri oman näköinen koti.

Asunnon erityisen toimiva pohjaratkaisu tekee siitä monipuolisen erilaisiin elämäntilanteisiin: yksi kolmesta makuuhuoneesta sijaitsee omassa rauhassaan asunnon toisessa päässä, mikä sopii erinomaisesti esimerkiksi etätyötilaksi, vierashuoneeksi, teini-ikäiselle tai omaa rauhaa arvostavalle perheenjäsenelle. Kodin pinnat kaipaavat päivitystä, mutta juuri siinä piilee tämän asunnon suurin mahdollisuus. Remontoimalla saat tästä viihtyisän, persoonallisen ja nykyaikaisen kodin omien toiveidesi mukaan. Suuret ja valoisat tilat tarjoavat erinomaiset puitteet toteuttaa omat sisustus- ja remontointi-ideat. Arjen mukavuutta lisäävät oma sauna, rauhallinen takapiha sekä huoneiston edessä sijaitseva autokatospaikka.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnossapitotoimia vuosien varrella, muun muassa käyttövesiputket ja vesikate on uusittu. Lämmitysmuotona toimii vaivaton kaukolämpö, tontti on taloyhtiön omistama. Sijainti rauhallisen päättyvän tien varrella luonnon läheisyydessä tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen, samalla kun keskustan palvelut sekä Hallilanvuoren liikuntareitit ovat vain muutaman kilometrin päässä. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto ostajalle, joka arvostaa tilaa, hyvää pohjaratkaisua ja mahdollisuutta nostaa kodin arvoa omilla valinnoillaan.

Jos etsit kotia, jossa voit toteuttaa omat asumisunelmasi ilman suurta hankintahintaa, tässä voi olla juuri etsimäsi mahdollisuus. Näitä neliöitä, tätä pohjaratkaisua ja tätä hintatasoa ei ole markkinoilla liikaa tarjolla. Tule tutustumaan ja tee rohkeasti tarjous!

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Linda Mäkivirta-Valkama +358 40 6700 905 linda.makivirta-valkama@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617805
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hirvisentie 21E C, 60200 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + ak
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 76 090,97 €
Lainaosuus: 8 909,03 €
Neliöhinta: 944,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 909,03 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 378,00 €/kk
Rahoitusvastike: 108,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 486,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan. Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa, lopullinen lasku tasataan todellisten mittarilukemien mukaisesti. Lämmin vesi 14 eur/m3, kylmä vesi 5,50 eur/m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti/tapetti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto/tapetti. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/tapetti. Wc: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hirvenrinne
Isännöitsijä: Retta isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kylmäkellari, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu / betoni / tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen 2026 Hiekkalaatikkojen tarpeen mukainen uusiminen 2026 Palovaroittimien tarkastus/uusiminen 2025 Kosteusvauriokorjauksia B12, C18 2024-2025 Korvausilmaventtiilien asennus ja ilmanvaihdon puhdistus 2023-2024 Sähköautojen lataamiseen varautuminen 23-24. Sähköautojen latauskapasiteetin katselmus tehty. Autopaikkojen pistorasiat uusittu. 2024 Piha-alueet lanattu ja uusi murske levitetty 2021 Kättövesijohto uusittu (tontin rajalta tekninen tila) 2020 Vesikatteet (talot) ja pellitykset (kaikki) uusittu 2019 Vesikattojen korjauksia 2018 Vesikattojen korjauksia 2015 A-, B- ja C-talon kattoikkunat uusittu 2014 B-talon kellarin lämmitysputket asennettu pintaan 2013 Huoneistojen ulko-ovet läpikäyty huolto- ja säätökorjauksin 2012 Ulkopuolet maalattu ja tiiliseinät pesty 2010 A-talon kellarin lämpöputket uusittu pintaasennuksena 2008 Rännien uusimista jatkettu 2007 Patteritermostaatit uusittu 2004 Liitytty kaukolämpöön 2001 Käyttövesiputket uusittu rakennuksissa pintaan 2000. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2000 -luvun alussa, pesuhuoneen laatoitus ja lattialämmiitys 80 -luvulla