Hiihtäjäntie 6 A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 64 207 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

78 m²

4h, k

Tarjolla neljännen kerroksen siistikuntoinen asunto. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Mittava saneeraus on valmistunut tänä keväänä. Lainaosuutta ei ole vielä kohdistettu huoneistolle. Lainaosuudesta vastaa ostaja.

Asunto on vapaa, joten muuttamaan pääset heti kaupanteon jälkeen. Korkea sijainti tuo valoa ja avaruutta, ja pohjaratkaisu tarjoaa toimivat puitteet arkeen. Asunnolle kuuluu oma peltinen autotalli.

Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut ja kulkuyhteydet ovat vaivattomasti saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617793
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hiihtäjäntie 6 A, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: itä-pohjoinen-länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 64 207,11 €
Lainaosuus: 13 792,89 €
Neliöhinta: 1 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 792,89 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,30 €/kk
Rahoitusvastike: 109,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 409,50 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 4,00 €/kk. Autotallimaksu 17,00 €/kk. Käyttövesi- ja sähköjärjestelmien uusimisen, tarvittavien rakennusteknisten töiden ja viemärien sukituksen yhtiölaina: Huoneiston lainaosuus on 44 304 € (568€/m² x 78m²). Rahoitusvastikkeen suuruus on 295,40€/kk (3,787€/m² x 78m²) ensimmäisen vuoden ajan 1.7.2026 alkaen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi ilman erillistä pohjaa, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta. Wc: lattia laatta, seinät maali. Seinäpinnat: maali/tapetti. Lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puijonpankko
Isännöitsijä: Isarvo Oy/Pasi Pesonen p. 0400 438 161, pasi.pesonen@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 112
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot, kerhohuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusaika on 30 päivää

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Betoni.
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 30.5.2033.

Tehdyt korjaukset

2023 Julkisivuremontti 2023 Lämmönvaihtimet 2021 Lukituksen osittainen muutos 2020 A-talon saunatilojen uusiminen 2020 Alapihan leikkialueen kunnostaminen 1 / 2 12.11.2024 2020 B- ja C-saunatilat ehostus 2020 Pihavalaistuksen parannus 2020 Pääovien uusiminen 2019 Yleistentilojen valaistuksen muutos ledeiksi 2018 Kopisteluparvekkeiden huoltomaalaus 2018 Syöksyjen lämpökaapelit asennus 2017 Hissien saneeraus 2017 Piha-alueiden asfaltointi 2015 Piha-alueiden uusiminen 2014 Pihaviemärien uusiminen 2014 Viemärien pinnoitus 2013 LVIS-hankesuunnitelma 2013 Lämmitysverkoston kaikkien venttiilien uusiminen 2012 Porraskäytävien maalaus 2011 Parvekesivujen betoniosien korjaukset 2011 Parvekesivujen maalaus 2009 IV-koneiden huolto 2009 Ilmakanavien puhdistus 2008 Parvekkeiden sisäpuolisten syöksyjen uusiminen 2007 Ylimpien kerrosten tiilipintojen suoja-ainekäsittely 2003 Ikkunoiden uusiminen 2003 Parvekeovien uusiminen 1998 B- ja C- lämpökeskusten uusiminen 1997 A-lämpökeskuksen uusiminen 1997 Tonttivesijohdon uusiminen 1995 Vesikattojen uusiminen

Suunnitellut korjaukset

Käyttövesi- ja sähköjärjestelmien uusiminen+tarvittavat tekniset työt sekä viemäreiden sukitus, toteutus 2025-2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 746 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Puijonlaakson ostoskeskus, kirjasto Puijonlaakson ostoskeskus. Koulut: Rajalan koulu. Päiväkoti: Puijonlaakson päiväkoti. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet keskustaan, kysille