Katajistontie 7, Ylivieska

Edullinen omakotitalo hyvällä sijainnilla - remontoimalla omannäköiseksi tai rakennuspaikaksi unelmiesi kodille.

Tämä koti tarjoaa tilaisuuden sinulle, joka etsit edullista omakotitaloa hyvällä sijainnilla ja näet remontissa mahdollisuuden. Vuonna 1962 valmistunut talo henkii menneiden vuosikymmenten tunnelmaa ja kutsuu remonttitaitoista ostajaa tekemään siitä juuri omannäköisen kodin. Tilava oma tontti ja pihapiirin monipuoliset ulkorakennukset luovat puitteet niin rauhalliselle arjelle kuin monenlaisille harrastuksille.

Asuinrakennus on yhdessä tasossa ja tilat ovat toimivasti jaettuna: kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, pukuhuone, sauna, erillinen wc, vaatehuone sekä eteistilat. Säilytystilaa on mukavasti vaatehuoneessa ja ulkovarastossa. Keittiö ja pesutilat vaativat nykypäivään päivittämistä, mutta tarjoavat hyvän pohjan uuden suunnittelulle. Ilmalämpöpumppu tuo asumiseen lisämukavuutta. Tämän ikäisessä talossa pohjaratkaisun muokkaaminen omiin tarpeisiin on usein mahdollista, joten pääset suunnittelemaan tilat perheesi elämäntavan mukaan.

Asuinrakennus on ikänsä puolesta huonokuntoinen ja vaatii perusteellista remonttia. Lämmityksenä on ollut öljy- ja puulämmitys vesikiertoisella patterijärjestelmällä, tällä hetkellä taloa lämmitetään irtopatterein ja ilmalämpöpumpulla. Sisältä käuttäältään remontointi ja huonejaon muutos on tehty v. 1972, jonka jälkeen on vielä uusittu ikkunat ja lattioita. Energialuokkaa ei ole määritetty, ja ostajan on hyvä varautua rakenteiden ja talotekniikan tarkempaan selvittämiseen. Erityisenä etuna pihapiirissä sijaitsee 1986 valmistunut noin 70 m²:n autotalli/verstas/varastorakennus, joka tarjoaa erinomaiset tilat harrastajalle, säilytykseen tai työtilaksi. Rakennusoikeutta tontilla on kaavan mukaan peräti 355,5 k-m², joten paikka soveltuu erinomaisesti myös uuden kodin rakennuspaikaksi.

Ylivieskan palvelut ovat kätevästi saavutettavissa ja alueella on valmiiksi rakennettu, viihtyisä asuinympäristö. Oma 1 185 m²:n tontti tarjoaa tilaa pihaleikeille, istutuksille ja vaikkapa omalle hyötypuutarhalle. Kunnalliset vesi- ja viemäriliittymät ovat valmiina. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan arjen ja Ylivieskan monipuoliset palvelut, harrastusmahdollisuudet ja koulut ovat kohtuullisen matkan päässä.

Jos näet tässä kohteessa mahdollisuuden, ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.