Siljamaantie 149, Asunmaa, Nivala

Tilava ja hyvin pidetty omakotitalo maalaismaisemissa - kuitenkin lähellä keskustaa.

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden väljään ja huolettomaan asumiseen maaseudun rauhassa, mutta Nivalan keskustan palvelujen läheisyydessä. Tämä hyväkuntoinen ja huolella päivitetty koti sopii erinomaisesti isommallekin perheelle, joka arvostaa tilaa, laatua ja edullisia asumiskustannuksia. Yli hehtaarin oma tontti istutuksineen, ulkosaunoineen ja tallirakennuksineen luo puitteet viihtyisään arkeen ja vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Vuonna 2004 valmistunut, kahteen tasoon rakennettu omakotitalo tarjoaa 221 m² asuintilaa. Alakerrassa on kodikas tupakeittiö, jossa nykyaikainen, vuonna 2022 remontoitu keittiö toimii kodin sydämenä, ja tilaa on reilusti arjen yhdessäololle. Olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön ja varaava takka tuo sekä tunnelmaa että lämpöä. Kodinhoitohuoneesta on kätevä kulku pesuhuoneeseen ja vuonna 2018 modernisti uusittuun saunaan. Talosta löytyy peräti kuusi makuuhuonetta sekä yläkerran aula, joka toimii hyvin vaikkapa lasten oleskelutilana. Kaksi wc:tä helpottaa arkea isommankin perheen rytmissä. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen, varastojen ja irrallisten vaatekaappien ansiosta.

Alue tarjoaa rauhallisen ja perheystävällisen asuinympäristön loistavalla sijainnilla keskustan liepeillä. Päivittäiset palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat autolla nopeasti saavutettavissa. Suuri, 1,159 hehtaarin oma tila tarjoaa tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle sekä omalle rauhalle.

Teknisesti koti on nykyaikaisella tasolla ja hyvin hoidettu. Energiatehokkuudesta huolehtii vuonna 2021 asennettu maalämpö porakaivolla ja vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Yläkerta on laajennettu ja saatu käyttöön vuonna 2012, ja talon ulkopuoli on maalattu vuonna 2025, jolloin myös ikkunapielilaudat uusittiin. Kaikki ulko-ovet on vaihdettu 2025, kivijalka on pinnoitettu uudelleen keväällä 2026 ja salaojat on kuvattu 2026. Autotalli on levytetty sisäpuolelta, tallin päädyn varasto on muutettu lämpimäksi tilaksi, ja sähköistettyyn ulkosaunaan tulee myös vesi. Ilmalämpöpumppu yläkerrassa lisää asumismukavuutta erityisesti kesähelteillä.

Haluatko nähdä tämän kodin paikan päällä ja suunnitella, miten se palvelisi juuri sinun perhettäsi?

Varaa oma esittelyaikasi.

Merja p. 050 431 1969, merja.korkeakangas@op.fi