Kipparinkatu 2 A, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 54 471 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

47,5 m²

2h, k, s

Tarjolla viihtyisä ja hyväkuntoinen kaksio erinomaisella sijainnilla Saaristokaupungissa, aivan Kallaveden läheisyydessä. Huoneistoon on esteetön kulku, ja pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Asunto sopii loistavasti niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Alue tarjoaa huoletonta asumista ja viihtyisän ympäristön luonnon läheisyydessä. Hyvät liikenneyhteydet sekä lähellä sijaitsevat palvelut tekevät arjesta sujuvaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Peltojoki 044 527 6391 markku.peltojoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617775
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kipparinkatu 2 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 54 470,80 €
Lainaosuus: 94 529,20 €
Neliöhinta: 3 136,84 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 94 529,20 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 185,25 €/kk
Rahoitusvastike: 755,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 940,39 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Ylimääräinen yhtiövastike 9/2026. Hallituksella valtuutus kantaa tarvittaessa 1–2 ylimääräistä hoito- ja pääomavastikkeen suuruista vastiketta. Autopaikka AP 26 (erilliset osakenumerot) myydään erikseen hintaan 3.000,00 €. Hoitovastike 11,70 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Laivuri
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy/Emmi-Reeta Miettinen, p. 010 341 4469, emmi-reeta.miettinen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, jätekatos, autokatos
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Iv-koneet LTO:lla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 7.8.2030.

Tehdyt korjaukset

Talo valmistunut 9/2020, Vuositarkastus 17.11.2021. 2021: Etupihan asfaltointi. 2023: Takuajan korjauksia tehty. 2025: Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus käyttövesijärjestelmään.