Kohteessa ensiesittely su 24.5. klo. 12:00 - 13:00 .

Keissutie 15, Sääksjärvi, Lempäälä

Velaton myyntihinta339 000 € Myyntihinta: 339 000 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

113 m²

2-3h + k + s + kph + tkh + wc + kellari

Lähes Tampereen rajalla, rauhallisen maalaismaiseman ympäröimänä, sijaitsee tämä vanhaa henkeä arvostaen peruskorjattu koti omalla upealla ja rauhallisella 1919 m² tontilla. Koti koostuu 50-luvun 2-kerroksisesta päärakennuksesta, sekä 70-luvulla tehdystä mukavuuslaajennuksesta. Kodin kattavat remontit on tehty pääsääntöisesti 2017-2019 välillä. Kuntotarkastus on tehty 4/2026.

Päärakennuksen alakerta koostuu kauniista eteisestä, olohuoneesta, isosta ruokailutilasta, sekä keittiöstä. Tilat ovat valoisia ja sointuvat toisiinsa luontevasti. Keittiöstä löytyy nykyaikaisten laitteiden lisäksi upea leivinuuni, jota voi käyttää luonnollisesti lämmitykseen ruoanlaiton lisäksi. Keittiöstä on helppo kulku laajennusosaan, josta löytyvät erillinen wc, takkahuone varaavalla takalla, kylpyhuone, sekä sähkösauna. Yläkerrassa on makuuhuoneita ja päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu järvimaisema. Lisäksi päärakennuksesta löytyy kellari, joka muuntautuu tarvittaessa moneen käyttöön.

Talo lämpiää energiatehokkaalla vesi-ilmalämpöpumpulla. Tukevina lämmitysmuotoina ovat iso varaava leivinuuni, takka, sähköinen lattialämmitys laajennusosassa, sekä ilmalämpöpumppu. Energiakulutus on ollut todella maltillista viime vuosina.

Vain noin 50 metrin päässä kotiovelta avautuu idyllinen Pikku-Kyynäröjärvi, johon kuuluu rantaoikeus sekä oma laituri. Päärakennuksen lisäksi pihapiiristä löytyy paljon varastotilaa, sekä tunnelmallinen puulla lämpiävä pihasauna saunatuvalla, joka kruunaa kokonaisuuden ja kutsuu nauttimaan kiireettömistä illoista järvimaisemissa.

Yhteydet Tampereelle ovat kunnossa. Bussipysäkki on noin 300m päässä. Tampereen keskustaan pyöräilee puolessa tunnissa ja autolla noin vartissa.

Varaa oma esittelyaikasi tähän upeaan ja uniikkiin kohteeseen.

Jari Tammilehto / 044 654 4803

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto 040 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617773
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Keissutie 15, 33880 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2-3h + k + s + kph + tkh + wc + kellari
Asuinpinta-ala: 113 m²
Asuintiloihin on luettu alakerran eteistilat, keittiö, olohuone, takkahuone, kylpyhuone, sauna, wc ja aulatilat, sekä yläkerran aula ja huone.
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 339 000,00 €
Myyntihinta: 339 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 390 euroa vuodessa (2025)

Lämmitys: Vesi-ilmalämpöpumppu. Sähkö: 2000 euroa vuodessa 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 550 euroa vuodessa. Puhtaanapito: 250 euroa vuodessa. Kiinteistövero: 390 euroa vuodessa (2025). . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) ollut noin 170 euroa/kk vuonna 2025. Kulutus sisältää lämmitys- ja taloussähkön, sekä täyssähköauton latauksen. Puita ei ole oleellisesti käytetty lämmitykseen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 429 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, leivinuuni, liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, sekä kiinteät valaisimet välitilassa, pöytätasojen materiaalina on laminaatti
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas asuinrakennuksessa, puukiuas ulkorakennuksessa. Kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, sekä kiinteät valaisimet Erillisessä WC:ssä on allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sekä lattialämmitys
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiön lattiassa on laminaatti, seinät maalatut/tapetoidut. Olohuoneen lattiassa on laminaatti, seinät maalatut/tapetoidut. Ensimmäisen makuuhuoneen lattiassa on vinyylilankku, seinät maalatut/tapetoidut. Toisen makuuhuoneen lattiassa on vinyylilankku, seinät maalatut/tapetoidut. Kolmannen makuuhuoneen lattiassa on vinyylilankku, seinät maalatut/tapetoidut. Saunan lattiassa on laatta, seinät ovat paneloidut. Kylpyhuoneen lattiassa on laatta, seinisssä laatat. Takkahuoneen lattiassa on laminaatti, seinät ovat maalatut/tapetoidut Eteisen lattiassa on laminaatti, seinät maalatut/tapetoidut. Wc:n lattiassa on laatat, seinät maalatut/tapetoidut.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Pääasiallisena lämmitysjärjestelmänä vesi-ilmalämpöpumppu (VILP), avustavina järjestelminä ilmalämpöpumppu (ILP), leivinuuni, varaava takka ja laajennusosassa sähköinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 203 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 24.03.2032

Tehdyt korjaukset

Laajennusosa 1979 - sauna, kylpyhuone, erillinen wc, takkahuone Peruskorjaukset 2017-2019 alkuperäiseen kiinteistöön VILP 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 919 m²
Omistus: Oma
Maasto: Iso tasainen tontti. Pihapiirissä päärakennuksen lisäksi saunarakennus/varastorakennus, sekä pienempi puuvaja/varasto.Kulkuväylät sorastettu.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 18.7.1950 , 26.4.1977, 25.6.1965. Lempäälän kunta
Rakennusoikeus: 280 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusvalvonnan rekisteritietojen mukaan kokonaisrakennusoikeutta on 280m², josta käytetty 204m². Tehokkuuskerroin on 0,15

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaksi kaivoa, joista ei oteta vettä sisälle
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sääksjärven S-Market, Lempäälän terveysasema. Koulut: Sääksjärven koulu. Päiväkoti: Sääksjärven Päiväkoti, Päiväkoti Pihlajamäki. Liikenneyhteydet: Bussit noin 300m

Lisätiedot

Osuudet yhteisiin alueisiin: -Yhteinen maa-alue 418-444-878-2 Sääksjärven asutusalueen puisto -Yhteinen vesialue 418-876-13-1 Kuokkalan-Kuljun osakaskunta.