Kohteessa ensiesittely su 17.5. klo. 13:00 - 13:30 .

Takojantie 2, Kirkonkylä, Kontiolahti

Velaton myyntihinta176 000 € Myyntihinta: 176 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

136 m²

4h, k, khh, ph, s

Tervetuloa Takojantielle. Tämä vuonna 2001 valmistunut, 136 m²:n omakotitalo on pidetty huolella ja se näkyy heti sisään astuessa. Yleisilme on siisti ja ajaton. Koti, johon voi muuttaa ilman remonttihuolia.

Pohjaratkaisu on toimiva ja arkea palveleva. Valoisa olohuone, keittiö, useampi makuuhuone, kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, sauna pesutiloineen sekä erillisiä wc-tiloja. Lisäksi pohjakuvien mukainen askartelu/harrastetila ja katettu kuisti tuovat joustavuutta asumiseen ja vapaa-aikaan. Tilat sopivat hyvin niin perheelle kuin tilaa arvostavalle parille.

Taloon on tehty vuosien varrella fiksuja ja tarpeellisia päivityksiä. Kodinhoitohuone ja eteinen on laajennettu, sisäpintoja maalattu, sauna ja sähköpääkeskus huollettu sekä molemmat ilmalämpöpumput uusittu nykyaikaisella R32-kylmäaineella. Ulkovuori maalattu, ilmanvaihto ja arjen tekniikka on pidetty kunnossa, ja valokuitu tuo nopeat yhteydet valmiiksi (BLC 300M).

Takojantie 2 on kokonaisuus, jossa yhdistyvät hyvä pohja, huolellinen ylläpito ja mukava asumisen fiilis. Tässä kodissa arki rullaa sujuvasti heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juuso Salomies 050 470 4650 juuso.salomies@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617771
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Takojantie 2, 81100 KONTIOLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, ph, s
Asuinpinta-ala: 136 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 173 m²
Muu ala: 37 m²
Autotalli, th. Ullakko, varasto.
Käyttöönottovuosi: 2001
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 176 000,00 €
Myyntihinta: 176 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 401,36 €/v

Sähkö: Kulutuksen mukaan 17000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, n. 1008,00 €/v. Puhtaanapito: Jätehuolto, n. 359,80 €/v. Kiinteistövero: 401,36 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi742 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/maalattu/puupaneeli. Olohuone: Laminaatti/maalattu/puupaneeli. Makuuhuone 1: Laminaatti/maalattu/puupaneeli. Makuuhuone 2: Laminaatti/maalattu/puupaneeli. Makuuhuone 3: Laminaatti/maalattu/puupaneeli. Kodinhoitohuone: Laatta/maalattu/puupaneeli. Sauna: Laatta/puupaneeli/puupaneeli. Eteinen: Laatta/maalattu/mdf paneeli. Wc: Laatta/maalattu/puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 06.04.2036.

Tehdyt korjaukset

BLC valokuitu 11/2025 (siirrettävissä oleva käyttö/laite sopimus 24kk 300M sopimus hinta 29,50€/kk) ET + KHH laajennukset sekä sisäpintojen maalaukset 2020 - 2021 aikana Saunan kiuas uusittu 2021 Sähköpääkeskuksen pääkytkin uusittu 2021 Molemmat ILP.it uusittu vm. 2020 nykyaikaisella R32 kylmäaineella Ulkovuoren huolto/ uudelleen maalaus asuin sekä varastorakennus v.2018 Ilmanvaihto kanavistot nuohous/puhdistus 2018 Lattia pinnat laminaatit ed. omistajan toimesta (ajankohta ei tiedossa) Savuhormi nuohous vuosittain Vesikalusteita- ja kodinkoneita uusittu tarpeen mukaan Jääkaappi ja pakastin uusittu 2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1999. Kontiolahden kunta Kontiolahden kunta
Rakennusoikeus: 315 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kontiolahden kunta. Käytetty rakennusoikeus rakennuslupa-asiakirjojen mukaan. AO, e=0,25.