Haapamäki 16, Papinniitty, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

160 m²

5h, k, kph, pukuhuone, s, 2x wc, takkahuone, autotalli

Haaveiletko rauhallisesta kodista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti hyvien yhteyksien päässä palveluista? Tämä viehättävä omakotitalo Hämeenlinnan Haapamäessä tarjoaa juuri sitä ja enemmän.

Talo sijaitsee omalla tontilla päättyvän tien päässä, mikä takaa poikkeuksellisen rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön ilman läpikulkuliikennettä. Pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin perheen yhteisiin hetkiin ja suoraan pihalta avautuvat loistavat lenkkeilymahdollisuudet kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ympäri vuoden.

Koti on hyvin pidetty ja se on kokenut merkittäviä uudistuksia viime vuosina, joten voit muuttaa sisään ilman suuria remonttihuolia. Katto on uusittu vuonna 2020, ja moderni keittiö valmistui vuonna 2021 tuoden arkeen toimivuutta ja tyylikkyyttä. Energiatehokkuutta lisäävät vuonna 2024 asennetut aurinkopaneelit, jotka pienentävät asumiskustannuksia.

Vuonna 2025 talossa on panostettu asumismukavuuteen kattavasti: ilmanvaihtokone on uusittu, huippuimuri asennettu, ilmamäärät säädetty ja kanavat puhdistettu, nämä takaavat raikkaan ja terveellisen sisäilman. Samana vuonna kylpyhuone ja sauna on remontoitu perusteellisesti aina rakenteisiin saakka, tarjoten modernit ja laadukkaat tilat.

Lisäksi talo on liitetty valokuituverkkoon vuonna 2025, mikä mahdollistaa nopeat ja luotettavat tietoliikenneyhteydet niin etätyöhön kuin viihteeseen.

Tämä kokonaisuus yhdistää huolettoman asumisen, modernit päivitykset ja rauhallisen sijainnin - täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua ja viihtyisyyttä.

Tule tutustumaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Perttu Parviainen 040 185 3420 perttu.parviainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617735
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Haapamäki 16, 13210 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, pukuhuone, s, 2x wc, takkahuone, autotalli
Asuinpinta-ala: 160 m²
Pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin ja rakennuspaikan nykytilanne -tulosteeseen. Rakennuksen pohjapinta-ala 100,8 m², koko ala 201,6 m², kerrosala 100,8 m² + 44 m² = n. 145 m²
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 590,44€/v.2026

Lämmitys: Tulisijoihin noin peräkärryllinen vuodessa puita. Sähkö: 4-6 henkilön talous 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: tyhjennysten mukaan. Kiinteistövero: 590,44€/v.2026. . Nuohous vuosittain.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone Integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Huuva , Puuhella . Arkkupakastin alakerrassa.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit molemmissa wcssä, kaapit Alakerran wc, allaskaappi Yläkerran wc, pesukoneliitäntä Pukuhuone, lattialämmitys Keittiö, yläkerran wc, kph, sauna, takkahuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 3: laminaattia, seinät maalattu. Sauna: lattiassa laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattiassa ja seinässä laattaa. Wc: laattalattia, seinät maalattu/paneloitu/laattaa. Makuuhuone 4: muovimatto, seinät maalattu. Yläkerran wc: laattalattia, seinät maalattu/paneloitu/laattaa. Pukuhuone: laattalattia, seinät laattaa/paneloitu. Takkahuone: laattalattia, seinät paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu v. 2020 ja aurinkopaneelit asennettu v. 2024, Aurinkopaneelit tuottavat vuositasolla n. 5.000kWh.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Yläkerrassa puuhella, alakerrassa varaava takka/leivinuuni ja kerrosten välissä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Yläkerrassa puuhella, alakerrassa varaava takka/leivinuuni ja kerrosten välissä ilmalämpöpumppu. Alakerrassa sähköpatterit ja yläkerrassa kattolämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katto uusittu v. 2020 Keittiö uusittu v. 2021 Aurinkopaneelit asennettu v. 2024 Ilmanvaihtokone uusittu ja huippuimuri asennettu ja ilmamäärät säädetty ja kanavat puhdistettu v. 2025 Kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2025 (Kylpyhuone remontoitu perustuksiin saakka) Valokuituun liitytty v. 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 840 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1984-1986. Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 210 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO, erillispientalojen korttelialue, 1/2 e=0,25