Sepänkatu 1 b A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 111 185 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, s

Ylimmän kerroksen saunallinen kolmio, rauhalliset näkymät sisäpihalle Sepänkatu 1 b:ssä sijaitsee tämä viihtyisä kerrostalon ylimmän kerroksen kolmio, joka tarjoaa mukavaa ja huoletonta kaupunkiasumista. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, oma sauna sekä lasitettu parveke sisäpihan puolelle, joka tuo lisätilaa ja rauhallisen paikan rentoutumiseen pitkälle syksyyn. Ylimmän kerroksen sijainti lisää asumisrauhaa ja valoisuutta. Sijainti on erinomainen erityisesti ulkoilusta ja lemmikkielämästä nauttivalle: koirapuistot ja monipuoliset lenkkeilymaastot löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Samalla palvelut ja keskustan saavutettavuus tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin laatua ja sijaintia arvostavalle yksinasujalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617692
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sepänkatu 1 b A, 80110 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länsi / luode
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 118 000,00 €
Myyntihinta: 111 184,89 €
Lainaosuus: 6 815,11 €
Neliöhinta: 1 503,18 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 815,11 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 416,05 €/kk
Rahoitusvastike: 82,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 498,95 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk Autokatosvuokrat 8,00 €/kk Autopaikkavuokrat 5,00 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuone 1: parketti / maali parketti / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: parketti / maali. Wc: muovimatto / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Sepänpaja
Isännöitsijä: Isyk / Mikko Pitkänen, mikko@isyk.fi, 010 573 0250
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.4.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusinta 2025 Palovaroittimet 2024 Sähköautojen latauspistokkeiden kartoitus/selvitys 2024 Vesikaton kuntoarvio 2022 Katon kuntoarvio 2021 Kuntoarvion teettäminen 2021 IV-kanavien puhdistus 2019 Kuivaushuoneen huoltomaalaus 2017 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2015 Lämpimän käyttöveden ylilämpösuoja 2013 Antenniverkon uusiminen 2013 Kv-putkiston ja huoneistokohtainen vedenmittaus 2011 Iv-kanavien nuohous 2011 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2006 Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2004 Lämmönsiirtimen uusinta 2001 Huopakatteen uusinta 1997 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 1995 Porraskäytävien maalaus. Asunnon remontit: 9/2025 olohuoneen isoon ikkunaan asennettu aurinko- ja antennisuojalasi.