Mesiheinäntie 2 AB, Laajankangas, Kajaani

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 53 421 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

64,5 m²

2h, k, s

Valoisa, kauttaaltaan remontoitu ylimmän kerroksen koti omalla saunalla tarjolla rauhallisella alueella.

Huoneiston pohjaratkaisu tarjoaa selkeästi eriytyvät tilat oleskelulle ja rauhoittumiselle, ja suuret ikkuna-aukot tuovat valoa kahdesta suunnasta aamusta iltaan. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja paikka isommallekin ruokapöydälle, joten ruoanlaitto ja yhdessä syöminen sujuu mukavasti. Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit aamukahvin, kasvatat yrttejä tai vietät iltaa myöhään syksyyn saakka. Asuntoon erikseen vuonna 2011 rakennetussa omassa saunassa viimeistelet päivän, ja käytännöllinen kylpyhuone tekee arkisista rutiineista vaivattomia. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu hyvään kuntoon, joten muuttamaan pääsee ilman suuria remonttihuolia.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja teknisesti ajantasainen. Vuonna 1980 valmistuneessa yhtiössä on vuosien varrella uusittu muun muassa ikkunat ja parvekeovet, tehty salaoja- ja vesikattohuoltoja ja viimeisimpänä on juuri valmistunut käyttövesiputkiremontti. Sijainti rauhallisella alueella, luonnon läheisyydessä, tarjoaa viihtyisän ympäristön lenkkeilyyn, ulkoiluun ja arjen hengähdyshetkiin. Lähialueelta löytyvät päivittäispalvelut, kuten kaupat ja peruspalvelut, eikä kouluihin ja päiväkoteihin ole pitkä matka.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule kokemaan paikan päälle, miten tämä hyväkuntoinen, remontoitu ja ylimmän kerroksen koti voisi palvella juuri sinun arkeasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Palo 050 5711306 tero.2.palo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617666
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mesiheinäntie 2 AB, 87500 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itä- Länsi
Vapautuminen: 1-2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 53 420,66 €
Lainaosuus: 11 579,34 €
Neliöhinta: 1 007,75 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 579,34 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 258,00 €/kk
Rahoitusvastike: 160,64 €/kk
Muu vastike: 19,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 437,99 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 9,20 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,14 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,90 €/m³, lämmin vesi 10,55 €/m³. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut/laatoitetut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalattu tapetti/ maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalattu tapetti/ maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laatta/ vedenkestävät maaliseinät. Eteinen: Laminaattilattia. Wc: Laattalattia ja -seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mesi-Salpa
Isännöitsijä: Sinokki Oy /Timo Sinokki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2002 Vesikatteen pinnoitus. 2004 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2005 Antenniverkon saneeraus. 2007 Porraskäytävien maalaus. 2010 Salaojaremontti. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2012 Julkisivujen ruostevaurio korjaukset. 2012 Lukituksen uusiminen. 2013 Tuuletusikkunoiden hyönteispuitteiden korjaus. 2013 Jätekatoksen saneeraus. 2014 Vesikatteen ja pellitysten tarkastus ja tarvittavat korjaukset. 2015 Pulupiikkien asennus katolle. 2018 Katutason parvekkeiden puuosien huoltomaalaus. 2019 A-rapun pääovien uusiminen. 2020 Parvekkeenovet uusittu. 2020 Ikkunat uusittu. 2022 Asunnon 22 pyykinpesukoneen poistoputken vuotamisesta aiheutuneen vesivahingon korjaus. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2024 Sähköauton latausaseman hankinta. 2024 Märkätilojen tarkastus ja kosteusmittaus. 2024 Käyttövesiputkiremontin suunnittelu. 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja rappukäytäviin. 2025 Käyttövesiputkiremontti.. Asunnon remontit: Sauna- ja kylpyhuoneremontti 2011 Kiinteät peilit 2011