Lähteentie 3 A, Katajaranta, Rovaniemi
Oma rauha, kaikki lähellä - uuteen kotiin Rovaniemen Lähteenpihaan!
Asunto Oy Rovaniemen Lähteenpiha tarjoaa mahdollisuuden nykyaikaiseen, vaivattomaan ja viihtyisään asumiseen aivan luonnon ja palvelujen kainalossa. Tämä moderni kerrostalo rakennetaan omalle, vehreälle tontilleen rauhalliselle alueelle, jossa Ounasvaaran ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta ja keskustaankin on vain lyhyt kävelymatka. Elämä Lähteenpihassa on tasapainoista: arjen sujuvuutta ja vapaa-ajan nautintoa parhaimmillaan.
Uudessa viiden kerroksen talossa on yhteensä 39 laadukasta asuntoa, josta löytyy jokaiselle sopiva vaihtoehto. Kaikissa asunnoissa on oma parveke, joka tuo lisää tilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta kotona.
Myös sijainti tekee tästä kohteesta ihanteellisen: lähellä ovat sekä päiväkodit, koulut että monipuoliset palvelut. Ounasvaaran kuntopolut ja latuverkosto lähtevät lähes kotiovelta, joten ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Pihapiiri on viihtyisä ja hyvin suunniteltu: asfaltoidut pysäköintialueet, autokatos- ja autotallipaikat sekä istutusalueet huolehtivat viihtyvyydestä ja helppoudesta.
Talotekniikka on huippuluokkaa: kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys tuo miellyttävää asumismukavuutta, ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO:lla varmistaa raikkaan sisäilman. Jokaisessa asunnossa on oma vedenmittaus. Modernit tietoliikenneyhteydet, ovipuhelinjärjestelmä ja hissi tekevät arjesta sujuvaa. Autopaikat, varastotilat ja pihan viihtyisät istutusalueet viimeistelevät laadukkaan ja helpon kaupunkiasumisen.
Tervetuloa uuteen kotiin, jossa arki on helpompaa!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 617646
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lähteentie 3 A, 96400 ROVANIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk
- Asuinpinta-ala
- 39 m2
- Kokonaispinta-ala
- 39 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2027
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Parvekelaatat ovat betonia, kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita julkisivupii-rustusten mukaisesti. Parvekepielet ovat harmaaksi maalattua betonia. Parvekkeilla on tuuletusteline, pistorasia ja valaisin.
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen 10/2027
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 173 200,00 €
- Myyntihinta
- 69 280,00 €
- Lainaosuus
- 103 920,00 €
- Neliöhinta
- 4 441,03 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 103 920,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 156,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 561,88 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 717,88 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastikearvio 4,00 eur/m2/kk. Taloyhtiölainan korkona on 12 kk euribor + marginaali 1 %. Todellinen korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Rahoitusvastikkeen laskennallisena korkona on käytetty 4,0 % korkoa 24 vuoden takaisinmaksuajalla. Taloyhtiölainan laina-aika on yhteensä 25 vuotta, josta ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa. Hoito- ja rahoitusvastikkeet on arvioitu huhtikuussa 2026.
Muut maksut
Vesi ja sähkö veloitetaan erikseen huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 730 € kuukaudessa
Asuntolainan myöntää Osuuspankki
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi (taso), liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kalusteita erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Kalusterungot ovat väriltään valkoiset. Kalusteovet ovat mattapintaiseksi maalattua MDF-levyä (esim. Topi-Kalustaja Oy hr 5). Työtasot ovat laminaattipintaisia, välitilalevy laminaatti. Astianpesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Tilavaraus mikroaaltouunille.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kalusteovet ovat mattapintaisia kalvopinnoitettuja MDF-ovia (esim. Topi-Kalustaja Oy hr 5). Saunoissa on tervaleppälauteet. Suihkutilat varustetaan pyyhekoukustolla sekä kääntyvällä suihkuseinällä pohjapiirustuksen mukaisesti. Tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
- Säilytystilat
- Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: tammilautaparketti, maali, ruiskutasoitekatto. Olohuone: tammilautaparketti, maali, ruiskutasoitekatto. Makuuhuone 1: tammilautaparketti, maali, ruiskutasoitekatto. Sauna: laatta, tervaleppäpaneeli, tervaleppäpaneelikatto. Kylpyhuone: laatta, laatta, tervaleppäpaneelikatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Lähteenpiha
- Asuinhuoneistoja
- 39
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 26 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Ulkoseinien pintamateriaali on osittain uritettua pesubetonia tai maalattua betonia julkisivupiirustusten mukaisesti.
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Kiinteistössä on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO).
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Kaavoitus
- Asemakaava. Rovaniemen kaupunki
Lisätiedot
Autopaikat myydään omilla osakkeilla: Autotalli (22,5 m2) vh. 29 000,00 € (mh. 11 600,00 €, yhtiölainaosuus 17 400 €). Autotalli (19,5 m2) vh. 24 500,00 € (mh. 9 800,00 €, yhtiölainaosuus 14 700 €). Autokatospaikka vh. 9 500,00 €. Autopaikka vh. 4 500,00 €.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV Koskikatu 10, ROVANIEMI
010 253 9307 Katso puheluhinnat
opkoti.rovaniemi@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
