Kohteessa ensiesittely su 24.5. klo. 12:45 - 13:15 .

Notaarintie 1 A, Laanila, Oulu

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

51,5 m²

2h, k, s

Mukavaa asumista Laanilan rauhallisella alueella!

Tämä toisen kerroksen viihtyisä kaksio tarjoaa vaivatonta ja nykyaikaista asumista sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä lähellä keskustan palveluja. Asunnon hyvä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Lasitettu parveke tuo asumiseen lisätilaa ja tarjoaa mukavan paikan rentoutua vuodenajasta riippumatta.

Asunnossa on tilava olohuone, jonka yhteydessä on vuonna 2022 remontoitu keittiö. Modernissa keittiössä on hyvin tasotilaa ja nykyaikaiset kodinkoneet, jotka tekevät kokkaamisesta miellyttävää. Keittiön, olohuoneen ja eteisen laminaattilattiat on uusittu remontin yhteydessä, mikä korostaa huoneiston siistiä ilmettä. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa säilytykselle ja kalusteiden sijoittelulle. Oma sauna ja siisti kylpyhuone lisäävät arjen mukavuutta, ja huoneistossa on lisäksi huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

Vuonna 2007 valmistunut yhtiö on kaukolämmössä. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimia: muun muassa vesikaton tarkastuksia, ilmanvaihtokanavien nuohousta sekä piharakenteiden ja leikkialueiden ylläpitoa. Taloyhtiössä on lisäksi laajakaista, kaapeli-TV sekä käytännölliset säilytystilat, kuten vinttikomerot ja urheiluvälinevarasto.

Laanila on pidetty ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet Oulun keskustaan sekä muualle kaupunkiin. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit ja virkistysmahdollisuudet, ja taloyhtiön oma tontti luo ympäristöön pysyvyyttä ja turvallisuuden tunnetta.

Autolle on mahdollista hankkia erillisinä osakkeina myytävä autokatospaikka (vh. 4 000 €), joka lisää asumismukavuutta ja helpottaa arjen liikkumista etenkin talvikeleillä.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617643
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Notaarintie 1 A, 90650 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 893,20 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 200,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 200,85 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4 €/m³ ja lämmin vesi 11 €/m³). Autokatospaikka nro 114 myydään erillisinä osakkeina Vh.4000€ , hoitovastike 11,70 €/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2022
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Notaarintie 1
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autokatospaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista 10 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen huoneistokohtainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 111. Voimassa 2.1.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2015 Puuaitojen ja jätepisteen käsittely puuöljyllä, 2016 Salaojien huuhtelu, 2017 Pyörävaraston lattian käsittely, leikkialueen huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV-koneiden käynnistyskondensaattoreiden uusiminen (8 v välein), 2018 Puuaitojen ja jätepisteen käsittely puuöljyllä, vesikaton tarkastus. 2019 Vesikaton korjaukset tarkastusraportin mukaisesti, luhtikäytävällä sijaitsevien huoneisto-ovien tiivisteiden tarkastus ja tiivisteiden uusiminen tarvittavilta osin. 2020 Leikkikentän keinujen ketjujen sormisuojien uusiminen, B 25 lattianrajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti, A 5 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti ja B 23 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti. 2021 Vesikaton tarkastus kolmen vuoden välein, sähköautojen latauspistekartoitus (sähköpääkeskus), IV-koneiden tarkastus, muiden 1.krs asuntojen lattianrajojen tarkastus ja lämpökamerakuvaus, A 4 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti ja salaojien toiminnan tarkastus ja tarvittaessa salaojien huuhtelu. 2022 Vesikaton tarkastus, savunpoistokeskuksen akkujen ja moottorin uusiminen. 2023 Jätekatoksen ovien asentaminen ja pihapenkkien huoltomaalaus. 2024 Piharakennuksien huoltomaalaus. 2025 Palovaroittimien uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2022. Keittiön, olohuoneen ja eteisen osalta uusittu laminaattilattiat.