Luhastensalonkatu 30, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta319 000 € Myyntihinta: 319 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

143 m²

4h, k, khh, kph, s, 2wc

Vuonna 2014 valmistunut moderni koti sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän kadun päässä, ilman läpikulkuliikennettä. Kodissa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, ja pintoja on tyylikkäästi uusittu vuonna 2019. Lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja asumismukavuutta täydentää ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesällä ja lisätehokkuutta lämmityskaudella. Arkea helpottavat autotalli ja autokatos.Autotalli on rakennettu tontin rajalle ja siten etupiha on saatu tilavammaksi. Suojaisa takapiha on erityisesti lapsiperheen unelma: Lapsille leikkimökki, kiipeilytelineet ja kiikut ovat jo valmiina, täällä leikit jatkuvat säässä kuin säässä. Kiinteistö on kuntokartoitettu, mikä tuo mielenrauhaa ostajalle. Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, toimivat tilat ja huolettoman asumisen, tervetuloa esittelyyn 040 771 4474 Hannele Väisänen

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Väisänen 040 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617609
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Luhastensalonkatu 30, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, kph, s, 2wc
Asuinpinta-ala: 143 m²
Pinta-alatiedot piirustusten ja Rakennus ja huoneistorekisteriotteen mukaan. Kerrosala (as) 164m² + kellari (puolilämmin) 21m² + autotalli (kylmä) 24m².
Kokonaispinta-ala: 209 m²
Muu ala: 66 m²
Kellari, autotalli, tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 2014
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: esim. 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 319 000,00 €
Myyntihinta: 319 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 771,45 € (vuosi 2025)

Lämmitys: 15,5 kWh. Kiinteistövero: 771,45 € (vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 345 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2019, pakastekaappi 2019, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaapistojen ovet uusittu 2019.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laatta, seinät maali. Olohuone: vinyylilankku, seinät maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku, seinät maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku, seinät maali. Makuuhuone 3: vinyylilankku, seinät maali. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: laatta, seinät paneeli, kiukaan takana laatta. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatta, seinät maali/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.4.2036.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 965 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2013. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 337 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO, e=0,35 Käytetty rakennusoikeus piirustusten sekä Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan.