Käräjätörmä 2 G, Tohloppi, Tampere

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 75 800 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

54,5 m²

2h + k

Tampereelta Tohlopista tarjolla kaksio kerrostalosta. Asunto sijaitsee hissittömän talon toisessa kerroksessa tarjoten mukavat näkymät lasitetulta parvekkeelta. Tässä kohteessa on 54,5 m2, jonka tilat jakautuvat tilavaan eteiseen, hyvän kokoiseen makuuhuoneeseen, kauniiseen keittiöön sekä valoisaan olohuoneeseen. Kylpyhuoneessa on tila pyykinpesukoneelle. As. Oy. Säästötörmä on vuonna 1969 valmistunut yhtiö, jossa on 108 asuntoa. Yhtiössä on suoritettu vuosien varrella tarvittavia perusparannustöitä sekä kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä ja se lämpiää kaukolämmöllä. Tesomalta löytyvät monipuoliset palvelut sekä läheltä TKL:n toimivat julkisen liikenteen yhteydet. Tohlopin luontoalueet houkuttelevat nauttimaan ulkoaktiviteeteistä vuoden ympäri. Tätä asuntoa on pidetty hyvin ja se onkin siistissä kunnossa. Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa oma yksityisesittelysi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Widén 040 528 5914 nina.widen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617596
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Käräjätörmä 2 G, 33310 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 54,5
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 75 799,56 €
Lainaosuus: 9 200,44 €
Neliöhinta: 1 559,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 200,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 215,35 €/kk
Rahoitusvastike: 65,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 281,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko: 20 €/ kk/ hlö, saunamaksu 5-6 €/ kk, autopistokevuokra 8 €/ kk, autotallivuokra 28 €/ kk, pesutupa 5 €/ krt. Hoito- sekä rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, seinä: tapetti. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti ja maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: tapetti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy. Säästötörmä
Isännöitsijä: REIM Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 108
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 55 kpl, sähköpistokepaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikennejärjestelmät puhelinsisäverkko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 204 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 06.09.2034.

Tehdyt korjaukset

1994 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, ulkoseinien hiekkapuhallus ja maalaus 1998 Alustava pt-kuntosuunnitelma 1999 Pesulan pintakorjaus 2002 Lämmityslaitteiston ja patterijärjestelmän saneeraus 2003 Rännien uusiminen 2004 Aluelämpöputkiston uusinta 2005 Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu, kosteiden tilojen vesieristys- ja kunnostus 2006 Antenniverkosto kunnostettu, sadevesijärjestelmä ja lukitus uusittu 2007 Syväkeräysastiat hankittu 2009 Kylmälaitteet uusittu 2011 Parvekekatosten suunnittelu ja rakentaminen, sadevesiviemäreiden ja kaivojen tarkastus ja kunnostus / uusinta 2012 Päätyulko-ovien ja kellarikerrosten väliovien uusinta, autotallin ovien huoltomaalaus ja kunnostus 2013 3. talon katon eristyksen tarkastus ja korjaus, puutarhakalusteiden uusinta, penkkejä 8kpl 2014 Huolto- ja takuukorjauksia 2015 Parveke- ja julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu 2017 Parveke- ja julkisivusaneerauksen toteutus 2018 Ulko-ovien maalaus 2018 Rappuritilöiden uusinta 2018 Parveke- ja julkisivusaneerauksen toteutuksen jälkityöt 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tarpeen mukainen säätö 2019 Saunanlauteiden uusinta talot 1 ja 3 2019 Paineenalennusventtiilin ja suodatinyksikön asennus 2019 Lämmönjaon säätömoottoreiden ja venttiilien uusinta 2019 Huippuimureiden / yhteiskanavapuhaltimien uusinta, talot 3 ja 4 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 Pihan asvaltoinnin uusinta 2020 Kurtturuusujen poisto talo 1 2020 Kartoitus hybridi- ja sähköautojen latauksesta 2021 Kurtturuusujen poistaminen talo 2 2021 Huippuimureiden / yhteiskanavapuhaltimien uusinta, 2020-2021, talot 1 ja 2 2022 Vesikalusteet ja vesikalusteiden kalustesulut 2022 Vesijohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilit 2022 Talojen 3-4 saunanlaiteiden ja penkkien uusinta 2022 Sisäpuoliset vesijohdot 2022 Porraskäytävien seinien maalaus ja niiden kattoihin äänieristelevyt, Työ tehty vuosina 2021-2022 2022 Lämmönvaihtimen uusinta 2022 Lasten leikkialueen saneeraus 2022 Kv putkistosaneeraus, tehty 2021-2022. 2022 Asennettu asuntokohtaiset kaukoluettavat vesimittarit. Asunnon remontit: Keittiö uusittu v. 2013, keittiön lattia ja liesituulettimen uusinta v. 2016.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 20 858,8 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.06.2028
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kauppakeskus Westeri n. 1,5 km, S-market Tesoma 1,4 km, Lidl Tesoma 1,6 km. Koulut: Tesoman koulu n. 1 km. Päiväkoti: Tohlopin päiväkoti n. 1,5 km, Tesoman päiväkoti 1,4 km. Tesoman palloiluhalli 800 m, Tesoman jäähalli 400 m, Tesoman uimahalli 400 m. Liikenneyhteydet: TKL bussipysäkki n. 250 m, Tesoman junaseisake n. 1,4 km