Kohteessa ensiesittely ti 5.5. klo. 18:30 - 19:00 .

Museotie 9, Keskusta, Polvijärvi

Velaton myyntihinta44 900 € Myyntihinta: 44 900 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

113 m²

4h, k, s

Tämä valoisa omakotitalo sijaitsee erinomaisella paikalla Polvijärven kylällä, aivan lasten leikkipuiston vieressä. Rauhallinen kylämiljöö, palvelut kohtuullisen matkan päässä ja turvallinen ympäristö tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon perheelle tai tilaa arvostavalle.

Kyseessä on peruskorjattava omakotitalo. Peruskorjaukset on aloitettu kalliista kattoremontista, joka on toteutettu vuonna 2007. Lisäksi talo on kuntotarkastettu 1/2026, joten käytössäsi on ajantasainen tieto rakennuksen kunnosta ja tulevista korjaustarpeista.

Sisätiloissa on pintaremontin tarvetta, mikä tarjoaa hyvän mahdollisuuden toteuttaa omaa tyyliä ja päivittää talo vastaamaan nykyajan asumisen toiveita. Tästä saat muokkaamalla juuri sellaisen kodin kuin haluat.

Tule tutustumaan ja näe paikan päällä, millaisen kodin tästä peruskorjattavasta omakotitalosta voi rakentaa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Margit Nylander 040 3584391 margit.nylander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617573
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Museotie 9, 83700 POLVIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 113 m²
Pinta-alat piirustustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 173 m²
Muu ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 44 900,00 €
Myyntihinta: 44 900,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 217,91 €/2025

Lämmitys: Öljy. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 217,91 €/2025. . Sähkön siirto ja sähkölaskut yht n. 2 060,00€/ v (riippuen sähkösopimuksesta). Öljyn kulutus n. 2000 - 2500 litraa/ v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi189 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone. Parma keittiö 2002
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Ulkovarasto, autotalli/varasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maali/ laatta. Olohuone: Lattia parketti, seinätmaali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti/ maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetti/ maali. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät tapetti/ maali. Sauna: Lattia laatta, seinät puu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maali. Wc: Lattia muovimatto, seinät maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Korotettu ja kate vaihdettu profiilipeltikatteeseen 2007.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljypoltin on vaihdettu 6/2025 ja maanalainen säiliö on tarkastettu ja paikattu 10/2025. Ilmalämpöpumppu ja puuhella. Nuohottu 4.2.2026.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä teettää energiatodistuksen.

Tehdyt korjaukset

Ilmalämpöpumppu asennettu 2023. Kattoa korotettu ja kate uusittu 2007. KV-putkisto on osittain uusittu. Terassin ulko-ovi on uusittu 2013. Muut ulko-ovet ja ikkunat ovat alkuperäiset. Vesikalusteet uusittu 2002 - 2010. Keittiö uusittu 2002 Parma-keittiö.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1972. Polvijärven kunta. Polvijärven kunta
Rakennusoikeus: 156 m²
Lisätietoja maapohjasta: Polvijärven kunta. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. Kohde on kirkonkylän asemakaava-alueella merkinnällä AO1, erillispientalojen asuinalue, tehokkuusluku 0,15.