Kolehmaisenkatu 20, Hirsimäki, Riihimäki

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

135 m²

6h, k, kph, s, khh, erillinen wc, vh

Yksitasoinen omakotitalo Riihimäen Hirsimäessä omalla tontilla. Tilaa on reilusti isommallekin perheelle: kuusi huonetta, keittiö sekä pesutilat ja kodinhoitotilat muodostavat toimivan kokonaisuuden arkeen.

Pohjaratkaisu on selkeä ja mahdollistaa tilojen muokkaamisen omien tarpeiden mukaan. Olohuone ja keittiö muodostavat kodin keskeisen oleskelutilan, ja useampi huone tarjoaa vaihtoehtoja esimerkiksi työ- tai harrastetiloiksi. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, ulkovarastosta sekä autotallista.

Taloon on tehty merkittäviä päivityksiä: vesikatto on uusittu vuonna 2018 ja samalla on uusittu myös alusrakenteita. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotilat sekä käyttövesiputket on uusittu vuonna 2013. Lisäksi ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta asumiseen.

Kohteesta on tehty kuntotarkastus vuonna 2023, jossa on todettu myös korjaustarpeita. Raportti on saatavilla välittäjältä.

Sijainti on arjen kannalta toimiva. Päiväkoti sijaitsee noin 200 metrin päässä ja lähikauppa alle kilometrin etäisyydellä. Riihimäen keskustan palvelut ja rautatieasema ovat muutaman kilometrin päässä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617564
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kolehmaisenkatu 20, 11100 RIIHIMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, kph, s, khh, erillinen wc, vh
Asuinpinta-ala: 135 m²
Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat rakennuksen lupapiirustuksiin sekä rakennuskorttiin. DVV rakennuksen tiedot asiakirjan ja Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen kerrosala on 162m2. Rakennusluvassa ja rakennuskortissa kerrosalaksi on ilmoitettu 173m2.
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan / noin kaksi kuukautta kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 155 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 415,08 €/2026

Lämmitys: Öljy 2500 l vuosikulutus. Sähkö: taloussähkö 3 henkinen perhe 7000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: oman sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 415,08 €/2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. vanha kylmiö on poistettu käytöstä ja on kuiva-aine varastona.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2x, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kodinhoitohuone: kaapistot, pesukonevaraus, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, autotalli

Materiaalit

Keittiö: korkkilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät laatoitettu ja maalattu. Sauna: laattalattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: kokonaisuudessaan laattaa. Eteinen: parkettilattia, seinät puolipaneeli ja tapetoitu. Wc: kokonaisuudessaan laatoittu. 4. makuuhuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Tv-huone: parkettilattia, seinät tapetoitu ja maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen, tiili- ja puuvuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto remontoitu 2018. Remontissa uusittu myös aluskatteet. Räystäät uusittu samassa.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti: Maan alla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

kattoremontti 2018. Kylpyhuoneremontti, sauna ja kodinhoitohuone 2013. Käyttövesiputkistoremontti 2013.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 600 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1975. Riihimäen kaupunki Riihimäen kaupunki
Rakennusoikeus: 180 m²
Lisätietoja maapohjasta: AOR, Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen sekä rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. e=,30

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market n. 850 metriä kauppakeskus Atomi n. 1,9 km. Päiväkoti: Hirsimäki n. 200 metriä. Liikenneyhteydet: rautatieasema n. 2 km