Pahkakatu 12 B, Haukiluoma, Tampere

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 45 984 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

25,5 m²

1h, kt

Heti vapaa kompakti ja tehokas ylimmän kerroksen yksiö hyvällä pohjalla ja lasitetulla parvekkeella. Koti on mainio vaihtoehto sekä omaksi kodiksi että sijoitukseen.

Tämä 25,5 m²:n neljännen kerroksen koti tarjoaa modernia asumista vuonna 2017 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on hissi ja kaukolämpö. Asunnon neliöt on käytetty järkevästi: avokeittiö ja oleskelutila muodostavat toimivan kokonaisuuden, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu rauhallinen metsänäkymä, joka tuo luonnon lähelle ja lisää asumisviihtyvyyttä. Tyylikkäässä keittiössä on nykyaikainen varustelu: jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on laatoitettu, varustettu suihkulla, allas- ja peilikaapilla, pesukoneliitännällä sekä mukavalla lattialämmityksellä. Lattiamateriaalina on kaunis parketti, joka jatkuu eteisestä keittiöön ja oleskelutilaan. Säilytystilaa täydentää huoneistokohtainen kellarikomero.

Asunto Oy Tampereen Kirvesmäki on nykyaikainen, vuonna 2017 käyttöönotettu yhtiö, jossa on kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Taloyhtiössä on sauna, pyörävarasto ja kellarikomerot,

Sijainti Haukiluomassa tarjoaa arjen palvelut lähellä: K-Market Haukiluoma, bussipysäkki noin 170 m päässä, sekä alueen koulut ja päiväkoti tukevat arjen sujuvuutta.

Kiinnostuitko? Tule tutustumaan Asunto Oy Tampereen Kirvesmäen valoisaan yksiöön , erinomainen paketti modernia ja huoletonta asumista!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617559
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pahkakatu 12 B, 33340 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt
Asuinpinta-ala: 25,5 m²
Kokonaispinta-ala: 25,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parvekkeelta katsoo metsään päin
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 45 983,61 €
Lainaosuus: 52 016,39 €
Neliöhinta: 3 843,14 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 52 016,39 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 140,25 €/kk
Rahoitusvastike: 414,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 554,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,80 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Tasauslaskutuksessa käytettävät veden hinnat: Kylmä vesi: 4,71 €/m³ Lämmin vesi: 9,05 €/m³ Yhtiölainan koron tarkistus on 4.3. Korko 3,08 % (euribor 12 kk ja marginaali). Yhtiökokous 2025 päätti rahastoida osakkaiden lainanlyhennysten kertasuoritukset ja pääomavastikkeet päätettiin tulouttaa. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 142,80 €/kk Pääomavastike 368,46 €/kk Kaapeli tv ja laajakaista 2,84 €/huon./kk Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk Saunamaksu 10,00 €/kk Tasauslaskutuksessa käytettävät veden hinnat: Kylmä vesi: 5,30 €/m³ Lämmin vesi: 9,21 €/m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia/seinät maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parkettilattia/seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kirvesmäki
Isännöitsijä: REIM Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 33 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 127 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 1.7.2026.