Kohteessa ensiesittely to 7.5. klo. 17:00 - 17:45 .

Sammontie 7 as, Hammaslahti, Joensuu

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 29 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

58 m²

2h, k

Siisti ja valoa tulviva kaksio Hammaslahdessa, muuttovalmis koti luonnon äärellä

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja laajasti remontoituun 58 m² rivitalokaksioon Hammaslahdessa. Asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, metsään rajoittuvalla tontilla, jossa voit nauttia arjesta ilman kaupungin hälinää.

Huoneisto on käynyt läpi laajan pintaremontin: keittiö, kylpyhuone ja kaikki pinnat on uudistettu tyylikkäästi, joten kotiin pääset muuttamaan ilman remonttitarpeita. Valoisa olohuone ja toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa, ja tilava makuuhuone tarjoaa hyvät säilytysratkaisut.

Asunnon helmi on viihtyisä, katettu terassi, josta avautuvat rauhoittavat näkymät luontoon ja metsään. Terassi tarjoaa loistavan paikan rentoutua, nauttia kahvihetkistä tai vaikkapa grillata.

Taloyhtiö on siisti ja hyvin hoidettu, ja sitä on peruskorjattu suunnitelmallisesti. Yhtiössä on uusittu mm. katto, ikkunat ja käyttövesiputkisto, mikä tuo turvaa pitkälle tulevaisuuteen. Lämmitysmuotona on kustannustehokas maalämpö, joka auttaa pitämään asumiskulut kohtuullisina.

Tämä koti sopii erinomaisesti rauhallista ja helppoa asumista arvostavalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Salo 050 5236726 sami.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617546
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sammontie 7 as, 80220 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 000,00 €
Myyntihinta: 29 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 500,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 272,60 €/kk

Muut maksut

Autopaikka sisältyy yhtiövastikkeeseen. Saunamaksu 2,00 €/hlö/kerta. Ylimäääräinen saunavuoro 10,00 €/kerta. Sisätilalämmitin 10,00 €/talvi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / maali. Olohuone: Laminaatti / maali. Makuuhuone 1: Laminaatti / tapetti. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Wc: Laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kitsu
Isännöitsijä: Tili ja Isännöinti Harri Nupponen/Harri Nupponen, p. 050 3455 534, info@isannointinupponen.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.9.2026.

Tehdyt korjaukset

1998 Käyttövesi- ja lämmitysputkisto, huoneistokohtaiset vesimittarit 1998 Harjakatto, lisälämmöneristys, ulkoverhoilu 2012 Maalämpö 2015 takapihan väliaitoja osa uusittu 2016 takapihan väliaitojen uusiminen (loput) 2016 takapihan sadevesijärjestelmä 2016 ovien uusiminen/lukkojen uusiminen 2018 lumiesteiden uusiminen 2018 taloyhtiön saunan korjaus 2019 ikkunoiden uusiminen 2019 lumiesteet takapihan puolelle 2019 lämmityksen kolmitieventtiili 2020 etupihan ja seinänvierustan murske 2021 pihansorastus 2021 ulkovalojen uusiminen 2021 päätyseinän maalaus (as 10 pääty, varaston eteläsivu) 2022 sulanapitokaapeli etupihan sadevesikaivoihin 2022 väliaitojen päällyspellitys 2023 ulkomaalaukset, lumiesteiden reikien pellitys, as.3 pesuhuoneen vesivahingon korjaus 2024 peltikaton korjaukset 2025 as. 10 vesivahingon korjaus (wc