Kevätlahdentie 108 B, Mämmenkylä, Äänekoski

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 265 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

186 m²

4h, k, s, takkahuone

Kevätlahdentie 108 B tarjoaa rauhallisen, väljään hirsitaloasumisen Äänekosken Mämmenkylän maalaismaisemassa. Täällä asut metsän siimeksessä, luonnonrauhan ympäröimänä, mutta kuitenkin kohtuullisen matkan päässä palveluista. Koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa omaa pihaa, tilavia oleskelutiloja ja lämminhenkistä, kodikasta tunnelmaa, jossa hirsiseinät ja takkatuli luovat arkeen ripauksen mökkitunnelmaa ympärivuotiseen asumiseen. Vuonna 2001 valmistuneen hirsitalon asuintilat ovat kahdessa tasossa, jossa korostuvat avarat oleskelutilat ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Kolme makuuhuonetta, keittiö, sauna ja takkahuone tekevät arjesta sujuvaa: keittiö ja oleskelutilat muodostavat kotoisan kokonaisuuden, jossa on tilaa sekä yhdessäololle että rauhoittumiselle. Reilun kokoinen takkahuone lisää viihtyvyyttä ja toimii mukavana lisäoleskelutilana tai vaikkapa perheen tv-huoneena. Saunatilat kutsuvat rentoutumaan, ja hyvin suunnitellut tilat helpottavat arkea isommallakin perheellä. Runsaat säilytystilat täydentävät asumismukavuutta. Mämmenkylä on maaseutumainen asuinalue, jossa luonto alkaa käytännössä kotiovelta. Metsäpolut ja pellot tarjoavat puitteet ulkoilulle, marjastukselle ja lasten leikeille. Äänekosken keskustan palvelut - kaupat, koulut ja harrastusmahdollisuudet - ovat ajomatkan päässä, joten yhdistät näppärästi maaseudun rauhan ja arjen sujuvuuden. Liikenneyhteydet autolla ovat hyvät, ja omalla pihapiirillä sekä lisärakennuksilla on tilaa niin autoille, harrastevälineille kuin pihapuuhille. Talossa on nykyaikainen maalämpö, joka pitää lämmityskulut kurissa ja asumisen miellyttävänä ympäri vuoden. Maalämpöä täydentää tunnelmallinen takka joka tuo sekä lämpöä että perinteistä, kodikasta fiilistä. Hirsirunkoinen talo on hyväkuntoinen ja hyvin pidetty, ja pihapiiriin kuuluvat ulkovarasto, kaksi autotallia, erillinen varasto sekä maakellari tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin harrastajalle, Auto- ja pihakalustolle kuin omatoimiselle viljelijälle. Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heikki Koljonen 050 349 8543 heikki.koljonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617532
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kevätlahdentie 108 B, 44150 ÄÄNEKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, k, s, takkahuone
Asuinpinta-ala: 186 m²
Huoneistoalaksi merkitty 186 m², pohjapiirroksesta mitattuna sama pinta-ala.
Kokonaispinta-ala: 201 m²
Muu ala: 15 m²
Muut tilat: alakerrassa olevat tekninen tila ja vaatehuone-varasto.
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: noin 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 265 000,00 €
Myyntihinta: 265 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 808,30

Sähkö: vaihdellut 14-15.000 kwh 5 henkinen perhe 15000 kWh/v. Kiinteistövero: 808,30. . Puuta on käytetty 4-6 m³ vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 117 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi teräspinta, keraaminen liesi teräspinta, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone teräspinta, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 10 kW Veto, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, 2 autotallia, varasto, maakellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, hirsiseinät. Olohuone: laminaattilattia, hirsiseinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, hirsiseinät ja tapetti. Makuuhuone 2: laminaattilattia, hirsiseinät ja maali. Kodinhoitohuone: lattiassa akryyli, seinät maalatut, wc-istuin. Sauna: lattiassa akryyli, seinät paneloidut. Kylpyhuone: lattiassa akryyli, seinät laatoitetut. Eteinen: lattia laatoitettu, seinät maalatut. Wc: laminaattilattia, hirsiseinät ja laatta. Alakerran takkahuone / aula: lattiassa laminaatti. Alakerran makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät maalattu / tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Harkkorakenteinen alakerta, yläkerta 230 mm pyöröhirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Pumppu asennettu 2011, poistettu vanha öljykattila ja säiliö samalla. Yläkerrassa varaava takka/leivinuuni ja alakerrassa avotakka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 101 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 27.7.2028.

Tehdyt korjaukset

2011 Purettu öljykattila/säiliö ja asennettu maalämpö. 2012 Alakerran lattia uusittu. 2014 Yläkerran eteisen lattialaatoitus uusittu. 2016 Katto uusittu. 2016 Huoltomaalattu sisältä ja ulkoa. 2017 Alakerran makuuhuone viimeistelty. Alakerran aulaan rakennettu baaritiski jossa oluthana, jääkaappi, kaapistot ja vesipiste. 2018 Olohuoneen, ruokailutilan, keittiön lattia uusittu. 2026 Tapetoitu / maalattu pääosin ylä- ja alakerta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa 00-178. A. Asuntoalue. Alue on tarkoitettu ympärivuotiseen asumiseen. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, erillisen saunarakennuksen sekä talousrakennuksia siten, että rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 350 m². Talousrakennuksen yhteyteen saa rakentaa kerrosalaltaan enintään 40 m²:n asunnon. Äänekosken kaupunki / kaavoitus
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetystä rakennusoikeudesta on saatu tieto kaupungilta: 209+105+27 = 341 k-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunnan Mämmen Vesihuolto-osuuskunta osakas.
Viemäri: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tokmanni Äänekoski 6,5 km, Äänekosken pääkirjasto 9,2 km, Äänekosken Terveyskeskus 9,5 km. Koulut: Koulunmäen koulu 8,7 km. Päiväkoti: Mikonpuiston päiväkoti 8,9 km, Karhunlähteen Päiväkoti 8 km. Äänekosken keskustaan noin 8,9 km Koulukyydit: Ala-asteen oppilaat kävelymatka Kevälahdentietä n 230 m noutopaikkaan. Yläasteen oppilaat pysäkki nelostien varrella.

Ajo-ohjeet

Nelostieltä (E75) tullessa Google-maps näyttää paikan hieman liian etäälle.

Lisätiedot

Tien auraukseen on käytetty paikallista urakoitsijaa. Hinnoittelu käyntikertojen mukaan. Korkein laskutus 480 €, josta naapuri on maksanut 1/3 tien käyttömaksuna. Laskutus 322 €. Nuohous on tehty vuosittain säännöllisesti, viimesin 9.72025. Uunit vetävät erinomaisesti.