Saarankuja 9, Koskela, Tyrnävä

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

171,2 m²

4h, k, s, khh, aula

Valoisa kaksikerroksinen omakotitalo omalla tontilla Koskelassa yhdistää modernit mukavuudet ja toimivan pohjaratkaisun. Väljästi rakennetun kodin ohella saat myös erillisen autokatos-/varaston sekä viihtyisän pihapiirin.

Vuonna 2005 valmistunut talo tarjoaa runsaasti tilaa ja harkittuja yksityiskohtia, jotka tekevät asumisesta miellyttävää. Heti sisään astuessa tilava kuisti ja arkieteinen toivottavat tulijat lämpimästi tervetulleiksi. Kolme reilun kokoista makuuhuonetta mukautuvat helposti perheen tarpeisiin ja tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja työnteolle. Yläkerran avara aulatila johtaa parvekkeelle, josta avautuvat näkymät suojaiselle sisäpihalle. Alakerran olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on helppo viettää aikaa yhdessä. Saunaosaston poreamme kutsuu rentoutumaan, ja kodinhoitohuoneesta pääsee kätevästi suoraan pihalle, mikä helpottaa arjen askareita. Molemmissa kerroksissa on myös erillinen wc.

Energiatehokkuutta parantava leivinuuni luovuttaa lämpöä tasaisesti, samalla säästäen lämmityskustannuksissa. Rauhallisessa pihapiirissä on runsaasti tilaa leikeille, viljelyksille ja yhdessäololle. Erillinen varastorakennus lisää säilytysmahdollisuuksia, ja autokatos suojaa auton säältä.

Kodin sijainti Koskelassa yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja arjen sujuvuuden. Tyrnävän keskustan monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät reilun kilometrin etäisyydeltä, joten kauppareissut sekä lasten koulumatkat hoituvat vaivattomasti. Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja viihtyisät ulkoilumaastot aivan kotiovelta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617525
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Saarankuja 9, 91800 TYRNÄVÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneet: 4h, k, s, khh, aula
Asuinpinta-ala: 171,2 m²
Rakennuspiirustuksen mukaan alakerran huoneistoala on 108,5 m² ja yläkerran 62,7 m². Asuintiloihin luetaan alakerran eteistilat, olohuone, keittiö/ruokailutila, wc, makuuhuone, kodinhoitohuone, työvaatehuone, pesuhuone ja sauna sekä yläkerran aula, makuuhuoneet ja wc.
Kokonaispinta-ala: 178,1 m²
Muu ala: 6,9 m²
Muihin tiloihin luetaan kuisti.
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 560 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 18800 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 560 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 18 800 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihkuseinä, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, tapettiseinät, mdf-katto. Olohuone: Laminaattilattia, tapettiseinät, mdf-katto. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapettiseinät, mdf-katto. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, tapettiseinät, mdf-katto. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, tapettiseinät, mdf-katto. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät. Wc:t: Laattalattia, laatta-/tapettiseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 190, voimassa 7.4.2035 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 715 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2004. Tyrnävän kunta
Rakennusoikeus: 214 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,30. Rakennuslupapäätöksen mukainen rakennuspaikan kokonaiskerrosala on 208,20 m².