Urheilijankuja 2 A, Keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 85 784 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

116 m²

3-5h, k, pkh, 2xkph, s, wc

Tämä rivitalohuoneisto keskustassa on todellinen harvinaisuus, tämän lähemmäs keskustaa rivitaloon et pääse. Viihtyisät tilat kutsuvat asumaan. Sijainti on erinomainen, palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Asunnon tilat ovat viihtyisät ja toimivat. Olohuone on tilava ja valoisa, siellä oleva takka tuo asumiseen tunnelmaa. Keittiö on käytännöllinen arjen kokkailuun ja erillinen ruokailutila tarjoaa hyvät puitteet yhdessäoloon. Makuuhuone on reilun kokoinen ja sen yhteydessä oleva pukeutumishuone on joka naisen unelma. Tätä tilaa on mahdollista muokata myös toiseksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan. Kylpyhuoneessa on suihku. Alakerrassa sijaitsevat pukuhuone, kylpyhuone sekä sauna. Alakerrasta on kulku taloyhtiön yhteisiin tiloihin, kuten kellarivarastoihin, sekä lämpimään autotalliin. Läheltä löytyvät urheilu- ja kulttuuripalvelut, kuten urheilupuisto, uimahalli ja teatteri, kivaa tekemistä vapaa-aikaan. Mahdollista ostaa lämmin autotalli 15.000 euroa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Skog 0400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617469
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Urheilijankuja 2 A, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-5h, k, pkh, 2xkph, s, wc
Asuinpinta-ala: 116 m²
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 85 783,82 €
Lainaosuus: 33 216,18 €
Neliöhinta: 1 025,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 33 216,18 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 463,40 €/kk
Rahoitusvastike: 279,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 742,68 €/kk

Muut maksut

Autotallin yhtiölaina osuus 3010,53 euroa / 31.3.2026. Yhtiövastike 42,00 e / kk. Rahoitusvastike 25,31 e / kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin side by side, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiöremonttia tehty 2011
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone x 2, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä. Yläkerran kylpyhuone uusittu 2011.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylikorkki. Olohuone: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaahterkumpu
Isännöitsijä: Reim Kymi Oy, Pilvi Tapani, Essi Kosonen, puh. 020 743 8509
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 104 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset vinttikomerot, huoneistokohtaiset kylmäkellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1988, kattoremontti 2003, pihan pintavesien liittäminen kaupungin sadevesijärjestelmään 2007, pohjakerroksen lattiat, tuuletusparvekkeen lattiakorjaukset, kylmiön peruskorjaus 2012, luhtikäytävien pinnoitus, löylyhuoneen remontti 2014, antenniin siirtyminen ja irtaantuminen kaapeli tv:stä 2018, ulko-oven uusiminen, A1 parvekkeen oven uusiminen, kerrostalon ja rivitalon välisen kannen kunnostus, talojen välisen palkin korjaus 2019, kellarin välikäytävän maalaus, autotalliovien pintojen uusiminen ja murtojälkien korjaus, keinun telineen poisto, rivitalo-osuuden ulko-ovet ja lukot 2021. 2022 Liiketilan ovet ja ikkunat uusiminen. 2022 Päätyparvekkeen kunnostus (lattia ja katos). 2025 Käyttövesiputkistosaneeraus. 2025 Viemäreiden sukitus. 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 10 v. akulla. 2025 Huippuimureiden lisäys huoneistot 2 ja 3. 2025 Roska-astioiden alustan asfaltointi. 2025 Nurmialueen kaadon korjaus. 2025 energiatodistuksen uusiminen.. Asunnon remontit: Kylpyhuone, keittiö, makuuhuone, terassi