Hämeenkatu 42 B, Mustamännistö, Hyvinkää

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

74 m²

3h + k ja ulkoterassi (yhtiöjärjestys 3h + k)

Asumisen mukavuutta ja arjen helppoutta Hämeenkadulla vuonna 2000 valmistuneessa kerrostaloyhtiössä.

Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen huonejako joka mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Tilava ja valoisa lasitettu terassi toimii mainiona oleskelu ja seurustelutilana ympäri vuoden, tarjoten viihtyisän lisähuoneen niin aurinkoisiin aamuihin kuin tunnelmallisiin iltoihin. Autotalli tuo arkeen lisämukavuutta ja taloyhtiön sauna on täydellinen paikka rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Asunnon kunto on tyydyttävä joten se tarjoaa mainion mahdollisuuden tehdä siitä juuri omannäköinen koti pienillä päivityksillä tai suuremmilla remonttiunelmilla. Sijainti Hämeenkadulla antaa asukkailleen loistavat palvelut ja liikenneyhteydet aivan kotiovelta. Lähikaupat, kahvilat ja muut päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, samoin kuin hyvät julkisen liikenteen yhteydet jotka takaavat vaivattoman liikkumisen kaupungin eri osiin. Ympäristö tarjoaa myös viihtyisät ulkoilumahdollisuudet ja vehreät puistot, jotka houkuttelevat viettämään aikaa ulkona. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2000, joten rakennus on moderni ja tekniikaltaan ajantasainen. Kiinteistössä on huolehdittu säännöllisestä ylläpidosta ja asuminen on sujuvaa. Taloyhtiön sauna ja muut yhteiset tilat ovat hyvässä kunnossa, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja yhteisöllisyyttä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617468
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeenkatu 42 B, 05820 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k ja ulkoterassi (yhtiöjärjestys 3h + k)
Asuinpinta-ala: 74 m²
ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Luoteeseen terassi, läpitalo
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 554,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 275,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Parketti, Laatta, tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, tapetti. Wc: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oravanpesä, Hyvinkää
Isännöitsijä: Asukasisännöinti, hallituksen puheenjohtaja Tarja Tuominen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ullakkokerroksessa saunatilat, puutarhavälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Tiili. 2017 Talon kattoa korjattu ja tiiliä vaihdettu sekä uusittu katon liukuesteet 2024 Talon ja autotallin katot harjattuja uusittu tiiliä ja myrkytetty.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Selvitys vuosikorjauksista: 2016 Autotallin ilmalämpöpumppu vaihdettu uuteen 2017 Talon ulkoseinien puuverhousten huoltomaalaus ja kourujen siivous tehtyjä autotallin sekä roskakatoksen kattojen sammalmyrkytys 2017 Talon kattoa korjattu ja tiiliä vaihdettu sekä uusittu katon liukuesteet 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän tarkastus, säädöt ja moottorin uusiminen toukokuussa ja tammikuussa 2019 toinen moottori uusittiin 2022 Uusittu B1 asunnon aita syyskuussa, maalattu 2022 2022 Korjattu B-rapun ulkoportaita ja maalattu kummankin rapun portaat syyskuussa 2022 Vaihdettu käyttöveden toimilaite ja uusittu putkistoja lämmönjakohuoneessa 2023 Anottu ja myönnetty ARA:n tukea matalalämpöisen kaukolämmön laitteiston vaihtoon, joulukuussa hankittu laitteisto. 2024 Em. laitteisto asennettu ja otettu käyttöön huhtikuussa 2024 Talon ja autotallin katot harjattuja uusittu tiiliä ja sammalta myrkytetty. 2024 Kourut ja aiuslaudoitus pesty (heinä-elokuu)

Suunnitellut korjaukset

2026 Lattialämmitystermostaatit vaihdetaan ja autotallin ilmalämpöpumppu huolletaan, lämmitysjärjestelmän tasapainotus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 999 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Willa ostoskeskus 800m Sairaala 4,5km. Koulut: Hämeenkadun koulu 800m. Päiväkoti: Hämeenkatu 36 päiväkoti 210m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 1,3km