Louhikatu 17 A, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta97 000 € Myyntihinta: 97 000 €
Käyttöönottovuosi2000
Pinta-ala
52 m2
2h + k + s

Siisti saunallinen kaksio hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa, iso lasitettu parveke ja keskeinen sijainti aivan keskustan palveluiden äärellä. Vapautuu heti.

Tämä asunto sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat helppoa kaupunkiasumista ja toimivaa pohjaratkaisua. Tilava olohuone ja erillinen keittiö muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, jossa on tilaa niin arjelle kuin rennolle oleskelulle. Keittiössä on kattavasti kodinkoneet astianpesukoneesta jääkaappipakastimeen, ja kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneeseen saat mahtumaan isommankin sängyn ja vaatesäilytys on helposti järjestettävissä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja paikka pyykinpesukoneelle, ja oma sauna viimeistelee arjen mukavuuden. Iso lasitettu parveke toimii lisähuoneena suuren osan vuodesta - paikka aamukahville, iltapalalle tai rauhalliselle hengähdyshetkelle. Pintaremontilla viimeistelet kodin juuri omaan makuusi sopivaksi.

Vuonna 2000 valmistuneessa talossa asuminen on huoletonta: talotekniikka on nykyaikaista ja lämmityksenä toimii kaukolämpö. Märkätiloissa on sähköinen lattialämmitys, joka lisää asumisviihtyvyyttä. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja, kuten ilmanvaihdon nuohouksia ja lämmönvaihtimen uusiminen, ja seuraavat korjaukset ovat pääosin tavanomaisia ylläpitotoimia. Taloyhtiön oma tontti tuo pitkäjänteisyyttä asumiskustannuksiin. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat: muun muassa kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluväline- ja pyörävarasto, askartelutila sekä väestösuoja. Hissillä kuljet kätevästi myös kellaritiloihin.

Sijainti Louhikadulla tarjoaa rauhallisen asumisen aivan keskustan tuntumassa. Päivittäiset palvelut, kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut löytyvät kävelymatkan päästä, samoin kulttuuri- ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Läheltä löytyvät hyvät puistoalueet tuovat vastapainoa kaupunkielämälle. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat ja omalla autolla liikkuvalle yhteydet eri suuntiin toimivat vaivattomasti. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisillä osakkeilla hintaan 5 000 euroa helpottaa pysäköintiä ympäri vuoden.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon. Tämä koti on heti vapaa uusille asukkaille.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
617451
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Louhikatu 17 A, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + k + s
Asuinpinta-ala
52 m2
Kokonaispinta-ala
52 m2
Käyttöönottovuosi
2000
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/4
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
97 000,00 €
Myyntihinta
97 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
1 865,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
293,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
293,80 €/kk

Muut maksut

Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,78 €/m³ ja lämminvesi 11,00 €/m³). Mankeli 1,00 € / käyttökerta. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autokatospaikka AK7 vh. 5 000,00 €, hoitovastike 16,95 €/kk. Talousarvion mukaan 1.6.2026 lähtien hoitovastike 301,60 €/kk ja autopaikka 17,40 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
409 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 409 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Louhetar
Isännöitsijä
Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy / Jukka Korhonen
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
16
Autopaikat
Autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Muu
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
koneellinen poisto
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 161. Viimeinen voimassaolopäivä: 29.5.2034.

Tehdyt korjaukset

2010 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, Lämmityksen automatiikan uusiminen. 2013 Kylmiön lauhduttimen uusiminen. 2014 Jätekatokseen ovi, Polkupyörille laatoitettu alue autokatoksen päätyyn. 2018 Yhteistentilojen betonilattioiden maalaus. 2020 IV-nuohous ja säätö. 2022 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2025 Linnankadun puoleisen parvekelinjan katon yläpuolella olevan betoniseinän pellittäminen, Palovaroittimet asuntoihin.

Suunnitellut korjaukset

Hissin moottorin ohjausyksikön uusiminen (13.6.2024 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa tehty päätös, että ohjausyksikkö uusitaan, kun tulee tarpeelliseksi ja rahoitetaan ylimääräisellä vastikkeella. Uusimisen kustannusarvio 14.260,00 euroa.)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 218 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Kajaanin kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

010 256 1708 Katso puheluhinnat
opkoti.kajaani@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!