Louhikatu 17 A, Keskusta, Kajaani
Siisti saunallinen kaksio hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa, iso lasitettu parveke ja keskeinen sijainti aivan keskustan palveluiden äärellä. Vapautuu heti.
Tämä asunto sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat helppoa kaupunkiasumista ja toimivaa pohjaratkaisua. Tilava olohuone ja erillinen keittiö muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, jossa on tilaa niin arjelle kuin rennolle oleskelulle. Keittiössä on kattavasti kodinkoneet astianpesukoneesta jääkaappipakastimeen, ja kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneeseen saat mahtumaan isommankin sängyn ja vaatesäilytys on helposti järjestettävissä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja paikka pyykinpesukoneelle, ja oma sauna viimeistelee arjen mukavuuden. Iso lasitettu parveke toimii lisähuoneena suuren osan vuodesta - paikka aamukahville, iltapalalle tai rauhalliselle hengähdyshetkelle. Pintaremontilla viimeistelet kodin juuri omaan makuusi sopivaksi.
Vuonna 2000 valmistuneessa talossa asuminen on huoletonta: talotekniikka on nykyaikaista ja lämmityksenä toimii kaukolämpö. Märkätiloissa on sähköinen lattialämmitys, joka lisää asumisviihtyvyyttä. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja, kuten ilmanvaihdon nuohouksia ja lämmönvaihtimen uusiminen, ja seuraavat korjaukset ovat pääosin tavanomaisia ylläpitotoimia. Taloyhtiön oma tontti tuo pitkäjänteisyyttä asumiskustannuksiin. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat: muun muassa kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluväline- ja pyörävarasto, askartelutila sekä väestösuoja. Hissillä kuljet kätevästi myös kellaritiloihin.
Sijainti Louhikadulla tarjoaa rauhallisen asumisen aivan keskustan tuntumassa. Päivittäiset palvelut, kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut löytyvät kävelymatkan päästä, samoin kulttuuri- ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Läheltä löytyvät hyvät puistoalueet tuovat vastapainoa kaupunkielämälle. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat ja omalla autolla liikkuvalle yhteydet eri suuntiin toimivat vaivattomasti. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisillä osakkeilla hintaan 5 000 euroa helpottaa pysäköintiä ympäri vuoden.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon. Tämä koti on heti vapaa uusille asukkaille.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 617451
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Louhikatu 17 A, 87100 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 52 m2
- Kokonaispinta-ala
- 52 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 97 000,00 €
- Myyntihinta
- 97 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 1 865,38 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 293,80 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 293,80 €/kk
Muut maksut
Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,78 €/m³ ja lämminvesi 11,00 €/m³). Mankeli 1,00 € / käyttökerta. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autokatospaikka AK7 vh. 5 000,00 €, hoitovastike 16,95 €/kk. Talousarvion mukaan 1.6.2026 lähtien hoitovastike 301,60 €/kk ja autopaikka 17,40 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 409 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, lattialiesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Louhetar
- Isännöitsijä
- Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy / Jukka Korhonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 16
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 161. Viimeinen voimassaolopäivä: 29.5.2034.
Tehdyt korjaukset
2010 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, Lämmityksen automatiikan uusiminen. 2013 Kylmiön lauhduttimen uusiminen. 2014 Jätekatokseen ovi, Polkupyörille laatoitettu alue autokatoksen päätyyn. 2018 Yhteistentilojen betonilattioiden maalaus. 2020 IV-nuohous ja säätö. 2022 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2025 Linnankadun puoleisen parvekelinjan katon yläpuolella olevan betoniseinän pellittäminen, Palovaroittimet asuntoihin.
Suunnitellut korjaukset
Hissin moottorin ohjausyksikön uusiminen (13.6.2024 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa tehty päätös, että ohjausyksikkö uusitaan, kun tulee tarpeelliseksi ja rahoitetaan ylimääräisellä vastikkeella. Uusimisen kustannusarvio 14.260,00 euroa.)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 218 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kajaanin kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat



























Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
opkoti.kajaani@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.