Leinikkitie 1 A, Kanervala, Joensuu

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 90 748 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

37 m²

1h, kt, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kulmahuoneistoon, joka sijaitsee 2018 valmistuneen pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Yksiö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan ikkunoiden tuodessa runsaasti luonnonvaloa asuntoon.

Tilava kylpyhuone ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Lasitettu parveke avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan ja tarjoaa mukavan lisätilan ympäri vuoden. Parvekkeen ylös nostettavat laskoskaihtimet antavat tarvittaessa näkösuojaa. Asunto vapautuu heti, joten pääset muuttamaan ilman viivytyksiä.

Tämä koti sopii loistavasti niin omaa kotia etsivälle kuin sijoittajalle. Kulkuyhteydet keskustaan ovat loistavat ja ulkoilumaastot löytyvät myös läheltä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Meeri Järviö 050 527 4521 meeri.jarvio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617424
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Leinikkitie 1 A, 80130 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt, s
Asuinpinta-ala: 37 m²
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Koilliseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 90 748,44 €
Lainaosuus: 44 251,56 €
Neliöhinta: 3 648,65 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 44 251,56 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 181,30 €/kk
Rahoitusvastike: 432,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 614,28 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Hallituksella valtuudet kantaa tai olla kantamatta 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2025, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys.
Säilytystilat: Häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Leinikkipiha
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Satu Malinen, p. 010 228 8300, satu.malinen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, erillisessä talousrakennuksessa oleva lämmin häkkivarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. , puu.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 17.7.2027.

Tehdyt korjaukset

2022: Jätepisteen laajentaminen muovinkeräykselle. Pyöräkatoksen ja autokatoksen rimojen öljyäminen. 2025: Sähköverkossa olevien palovaroittimien pariston uusinta, yhtiön toimesta. 2025: IV-kanavien nuohous, säätö ja raportointi. 2025: Sähköverkossa olevat palovaroittimet yhtiön vastuulla. Varoittimien testaus/tarkastus 1 krt/vuodessa, suodattimen vaihdon yhteydessä, yhtiön toimesta.. Asunnon remontit: Silikonien uusinta: kylpyhuone, sauna ja keittiön tiskipöydän tausta v. 2025.