Viipurintie 39-41 C, Hätilä, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta83 000 € Myyntihinta: 41 060 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

53,5 m²

2h, k, kh, parv

Tyylikäs ja hyvin pidetty kaksio, jossa lasitettu parveke tuo lisämukavuutta asumiseen ympäri vuoden. Taloyhtiössä on tehty kattavasti peruskorjauksia vuosien varrella, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Kylpyhuone on uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä, joten se vastaa nykypäivän vaatimuksia.

Asunnon sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja sujuvan arjen - palvelut ja kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Perttu Parviainen 040 185 3420 perttu.parviainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617367
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viipurintie 39-41 C, 13210 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh, parv
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 83 000,00 €
Myyntihinta: 41 059,81 €
Lainaosuus: 41 940,19 €
Neliöhinta: 1 551,40 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 41 940,19 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 278,20 €/kk
Rahoitusvastike: 489,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 767,73 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Kylmävesivastike 5,00€/ m3 Lämminvesivastike 10,00€/ m3 Autotallivuokra 50,00€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi350 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: lattiassa ja seinässä laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Viipurintie 39-41
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Kuvaja, Lauri Jarho
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 09.07.2031 saakka.

Tehdyt korjaukset

1991 Parvekesaneeraukset ja maalauskorjaukset 1996 Huopakate uusittu 2008 Asennettu A-portaan päätyyn kolme kappaletta syväkeräyssäiliöitä. 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, Pihla-ikkunat 2008 lämmönjakokeskuksen vaihto 2010 Ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätötyö sekä patteritermostaattien vaihto 2010 Kuivaushuoneeseen asennettu kondenssikuivain 2011 Putkistojen kuntotutkimus 2012 Savupiipun rapautuneen yläosan purku ja pellitys 2013 Putkiremontin hankesuunnittelu 2014-2015 Käyttövesi- ja viemäriputkisto-/talotekniikkaremontti 2016 Kattotarkastus 2019 julkisivu- ja parvekekorjauksen korjaussuunnittelu 2020-2021 julkisivu- ja parvekeremontti, yläpohjan ja julkisivujen lisäeristys, vesikaton uusinta, ikkunoiden lisätiivistykset, iv-huippuimurin uusinta. 2021 Elisan valokuitu tuotu kiinteistöön ja hankittu yhtiölle kaapelitv-liittymä. 2021 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Jaka-air 2022 Kameravalvonta yhtiön etupihalle 2023 Energian säästöselvitys, palovaroittimien paristojen ja korvausilmasuodattimien vaihto 2024 IV-poistokoneen moottorin uusinta