Kohteessa ensiesittely su 17.5. klo. 16:30 - 17:00 .

Kauppakatu 23a A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

75 m²

2h, k, s

Tervetuloa asumaan Joensuun Torin Helmeen aivan keskustan sydämeen. Kuudennen kerroksen valoisa ja hyvän kokoinen saunallinen kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen torin laidalla. Lasitettu parveke avautuu Taidemuseon suuntaan ja tuo kotiin avaruutta, valoa ja urbaania tunnelmaa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja miellyttävä. Tilava olohuone ja makuuhuone, käytännöllinen keittiö sekä erillinen vaatehuone tekevät arjesta helppoa. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa rentouttavan lisän asumiseen keskellä kaupunkia. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat aivan kivenheiton päässä. Tämä koti sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin laadukkaaksi sijoitusasunnoksi. Mahdollisuus ostaa erillinen autohallipaikka omalla osakekirjalla hintaan 16 000 euroa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617364
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 23a A, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen näkymät Siniselle viralle päin
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 209 000,00 €
Myyntihinta: 209 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 786,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 318,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 318,75 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 1,01 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,57 €/kk. - Vesimaksuennakko 16€/hlö/kk. - Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka nro 22 velattomaan hintaan 16 000 €. Autohallipaikan hoitovastike on 22,95 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, viileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti / tapetti. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: parketti / tapetti. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun TorinHelmi
Isännöitsijä: Karjalan Tilipalvelu Oy / Tuomas Holopainen, p. 050 528 0217
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 42 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, häkkivarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 15.06.2032.

Tehdyt korjaukset

Ikkunoiden huoltomaalauksia, saranoiden säätöä, tiivisteiden vaihtoa 2018. Tuuletusparvekkeiden lattioiden korjaus 2018. IV-kanavien puhdistus 2019. Lattioiden osittainen huoltomaalaus, käytävä 2019. Huoltomaalausta 2019 ja 2021. Autohallin valaistuksen peruskorjaus 2020. Vesikatteen kunnon tarkastus 2021. Vesikatteen kermikorjauksia 2022. Taloyhtiön lämmityskiertoon sekä käyttövesijärjestelmään hankittiin Bauer Solutions Oy:n vedenkäsittelylaitteistot 2022. Porrashuoneen seinien maalaus 2022 ja 2024. Kuivaushuoneen lattian maalaus 2022. Porrasteisen lattiaremontti 2022. Väestönsuojan varusteiden tarkastus 2022. Elementtien saumojen kunnon tarkastus 2023. Kuvatapetit ja kerrosnumerot asuinkerrosten käytäviin 2023. Autohallin pohjavesipumppu uusittu 2023. Parvekelasitusten huoltoja 2023–2024. Taloyhtiölaajakaistan hankinta 2024. Porraskäytävien valaistuksen päivitys 2024. Lukituksen sarjatäytteen uusiminen 2025. Palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin 2025.. Asunnon remontit: Huoneistossa on ilmalämpöpumppu (osakkaan asennuttama ja osakkaan kunnossapitovastuulla).