Teollisuuskatu 1 A, Keskusta, Kokkola

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 106 977 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

88 m²

3h + k

Valoa, näkymiä ja helppoa asumista keskustan ytimessä!

Tervetuloa ylimmän kerroksen valoisaan kulmahuoneistoon, jossa arki on sujuvaa ja kaikki palvelut löytyvät aivan läheltä. Tämä heti vapaa koti tarjoaa tilaa elää ja viihtyä, sillä käytännöllinen pohjaratkaisu, reilunkokoiset huoneet ja kahdesta ilmansuunnasta tulviva luonnonvalo luovat kodikkaan tunnelman heti ensi hetkestä lähtien.

Asunnon sydän on viihtyisä olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle nauttimaan rauhallisista hetkistä kaupungin kattojen yllä. Noin vuonna 2014 uusittu keittiö tarjoaa toimivat puitteet arkeen, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä huoneistokohtaisesta kellarivarastosta.

Hyvin hoidettu hissitaloyhtiö seisoo omalla tontilla ja siinä on vuosien varrella toteutettu runsaasti merkittäviä perusparannuksia, kuten ikkuna-, käyttövesiputki-, hissi- ja kattoremontteja. Taloyhtiössä on lisäksi sauna, urheiluvälinevarasto sekä mahdollisuus autopaikkaan.

Keskustan kaupat, ravintolat, kahvilat ja vapaa-ajan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten täällä voit nauttia huolettomasta kaupunkiasumisesta ilman pitkiä siirtymiä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän valoisan keskustakodin tunnelma paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen +358 50 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617363
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Teollisuuskatu 1 A, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 106 977,29 €
Lainaosuus: 12 022,71 €
Neliöhinta: 1 352,27 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 022,71 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 387,20 €/kk
Rahoitusvastike: 123,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 510,40 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 1,90 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,90 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti. Olohuone: Lattiassa muovimatto, seinissä tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinissä tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa muovimatto, seinissä tapetti. Wc: Lattiassa ja seinissä laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Siltakuja
Isännöitsijä: Taloustaitaja
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

1999 Vesikattokorjaus ja likakaivojen uusiminen. 2008 Ikkunat uusittu, ilmastointikanavat putsattu ja ilmastointikone uusittu. 2012 Lämmönvaihdin uusittu. 2016 Viemäreiden kuvaus, lukitusjärjestelmän uusiminen. 2018 Käyttövesiputkien, käytävävalaistuksen, autolämmityspistokkeiden uusiminen. 2019 Hissin uusiminen, rappukäytävän maalaus, katon peltiosien maalaus. 2020 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö, elementtisaumojen uusiminen, ulko-oven uusiminen, julkisivujen betoniosien maalaus. Palovaroittimet 2024.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu ja samalla tehty pientä pintaremonttia n. 2014 vuonna.