Mattilantie 4 as, Piikkiö, Kaarina

Velaton myyntihinta56 500 € Myyntihinta: 54 144 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

57 m²

2h + k + kph/wc + vh + parv. (yj. 2h + k)

Tilava koti palveluiden äärellä - itselle tai sijoitukseen!

Tämä hissillisessä maalämpötalossa sijaitseva 57 m²:n valoisa asunto tarjoaa monia mahdollisuuksia niin remontoijalle, sijoittajalle kuin omaa asuntoa etsivälle. Kodin selkeä pohjaratkaisu, erityisen tilavat huoneet ja olohuoneen liukuoviratkaisu tekevät huoneistosta moneen elämäntilanteeseen sopivan. Asuntoon on myös sopimukseen päästäessä vuokralainen tiedossa. Kodissa on läpikuljettava, käytännöllinen ja valoisa keittiö, johon mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Keittiön tilaratkaisu luo mahdollisuuksia myös remontoijalle. Olohuoneesta on eroteltu liukuovin erillinen tila, jossa on ikkuna. Tila soveltuu erinomaisesti työ- tai makuutilaksi, jolloin asunto toimii loistavasti myös kolmiona. Olohuoneen puolelle jää silti hyvin tilaa suuremmallekin sohvalle ja mikäli eroteltua huonetilaa ei tarvitse, voi tilan ottaa takaisin käyttöön suureksi olohuoneeksi.

Asunnossa on runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen ja kaapistojen myötä. Tässä kulmahuoneistossa riittää valoa, väljyyttä ja tilantuntua, ja luoteeseen suuntautuvan parvekkeen maisemat yhtiöiden rauhallisen ja vehreän sisäpihan puolelle tekevät paikasta miellyttävän oleskeluun. Asumismukavuutta lisäämään on asuntoon mahdollista asentaa myös viilentävä ilmalämpöpumppu. Sijainti Piikkiön palveluiden läheisyydessä tuo arkeen sujuvuutta: kaupat, koulut ja päiväkodit ovat lähietäisyydellä ja kulkuyhteydet Turkuun, Kaarinaan ja Helsingin suuntaan ovat erittäin nopeat ja sujuvat. Yhtiöllä on sekä vuokrattavia, että vapaassa käytössä olevia autopaikkoja runsaasti. Myös muutama autotallipaikka on vuokrattavissa jonotuslistan mukaan.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1972 ja lämpiää kustannustehokkaasti maalämmöllä. Yhtiöstä löytyy hissi, sauna, urheiluvälinevarasto ja kellarikomerot. Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa monia kunnossapitokorjauksia ja tuoreimpana on päätetty aloittaa perinteisen linjasaneerauksen kilpailutusvaihe. Kylpyhuoneet uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä.

Asukasinfossa 21.9. on keskusteltu linjasaneerauksen toteuttamisesta. Kylpyhuoneet tullaan remontoimaan kauttaaltaan, seinät ja lattiat laatoitetaan, valaistus ja kalusteet uusitaan. Uusittavien kylpyhuoneiden varusteluun tulee sisältymään myös lattialämmitys taloyhtiön kustantamana ja remontin yhteydessä asennetaan myös huoneistokohtaiset vesimittarit. Hankkeen kustannuksista on vasta kilpailutusvaiheen jälkeen saatavilla alustava arvio. Kokonaisuutena tämä asunto on tutustumisen arvoinen mahdollisuus sinulle, joka etsit järkevän hintaista asumista tai sijoitusmahdollisuutta, kuitenkaan neliöistä, sijainnista ja palveluista tinkimättä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin Piikkiössä! Autan myös oman kotisi myynnissä. Lisätiedot ja esittelyt: Iina Myllykylä, 050 3012857, iina.myllykyla@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Iina Myllykylä +358 50 301 2857 iina.myllykyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617350
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mattilantie 4 as, 21500 PIIKKIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + vh + parv. (yj. 2h + k)
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke luoteeseen
Vapautuminen: 3 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 56 500,00 €
Myyntihinta: 54 143,68 €
Lainaosuus: 2 356,32 €
Neliöhinta: 991,23 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 356,32 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 233,70 €/kk
Rahoitusvastike: 37,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 270,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Sähkömittarit ovat ns. takamittareita, taloyhtiö laskuttaa mittariluvun mukaan. Autopaikkavuokra 8,00 €/kk. Vastike lasketaan käyttäen perusteena pinta-alojen suhdetta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi238 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on tarkoitus remontoida kokonaan putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinät laatta/maalattu. Lattiat: muovimatto. Seinät: oh ja mh yksi seinä tapettia, muutoin maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rekolan Isäntä
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Maininki Isännöinti Oy, Tanja Heikkilä +35822764652
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan, antenni-tv (DVB-T)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 24.06.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Hissin 2. ja 4. krs ovensulkijat uusittu, Palovaroittimet asennettu huoneistoihin taloyhtiön toimesta 10 v paristolla. 2024 Hissin kannatinköydet uusittu, hissin nostokoneiston vetopyörän köysiurat sorvattu, vastapainon ohjausliukumat (4 kpl uusittu), korin katon huoltovalaisin uusittu ja korin katolla oleva huoltoajoyksikön johto uusittu, lisäksi hissikorin valoaukon yläosaan asennettu turvakytkimellä varustettu turvalippa. 2023 Parvekesaneeraus urakka, tuholaistorjunta, hissin huoltoa ja korjausta, ulko-oven automaatti avaus. 2022 Tuholaistorjunta, pihakalusteiden korjaus, parvekkeen korjaus, autotallien ovien pellitys, hissin ja siirtolaitteiden korjaus. 2021 Katon kuntokartoitus ja kattokorjaukset, lämmitysjärjestelmä, vesi ja viemäri laitteet, hissi korjaukset, tuholaistorjunta. 2019 Sokkelin vierusta kivetys, hissikuilun korjauksia, saunan lauteiden uusiminen. 2018 Autotallien ovien uusiminen, sokkelin levytys, ilmastoinnin puhdistus. 2016 Jätekatoksen hankinta, antennivahvistimen vaihto, maalämpöön siirtymisen takia sähköliittymän sulakekoon korotus. 2015 Asfalttikorjauksia, pysäköintiruutujen maalaukset, ulko-oven uusiminen, sähköinen ovikoneisto, muita vuosikorjauksia. 2014 Maalämpöhanke. 2011 Saunaosasto saneeraus, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilit uusittu. 2008 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: Seinäpinnat tasoitettu ja maalattu/tapetoitu. Keittiöön lisätty paikka astianpesukoneelle. Olohuoneeseen lisätty tilanjakajana toimivat liukuovet. Em. remontit tehty noin 12 vuotta sitten. Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt: 2015 wc-pöntön korjaus: uimuriventtiilien, kuulaskulkuventtiilien ja kytkentäletkun uusiminen.

Suunnitellut korjaukset

22.4.2025 yhtiökokous päätti ryhtyä suunnittelemaan linjasaneerausta perinteisellä putkiremontilla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 750 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kaarinan kaupunki

Lisätiedot

. . Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.