Moksintie 179, Moksi, Vihti

Velaton myyntihinta399 000 € Myyntihinta: 399 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

174,3 m²

3h, k, aula, s, kph, 2 wc

Idyllinen maalaistalo viehättävine pihapiireineen etsii uutta omistajaa! Tämä tunnelmallinen maalaistalo hurmaa perinteikkäällä ilmeellään ja rauhallisella sijainnillaan. Päärakennus on alkujaan rakennettu vuonna 1936 ja sitä on laajennettu ja käytännössä rakennettu uudelleen 2000 luvulla. Korjaus ja laajennustöissä on kunnioitettu vanhaa rakennustapaa, painottaen rakenteiden kestävyyttä, terveellisyyttä ja ajattoman ilmeen säilyttämistä. Asuinrakennuksessa on monipuolinen pohjaratkaisu: 4 huonetta (yläkerran aula ja oleskelutila), keittiö, työ ja kodinhoitohuone, saunatilat sekä kaksi wc:tä. Suuri katettu terassi tarjoaa upeat puitteet vapaa-ajan viettoon ja rentoutumiseen, terassin yhteydessä sijaitsee myös palju. Kiinteistön pihapiiri on poikkeuksellisen monipuolinen. Käytössäsi ovat vanha saunarakennus, varasto, kesäkeittiö, kasvi tai kesähuone sekä iso autotalli. Reilunkokoinen, noin 1,6 hehtaarin tontti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet niin omavaraistalouteen, pienimuotoiseen maatalouselinkeinoon kuin väljään ja luonnonläheiseen asumiseen.

Tämä kokonaisuus sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat rauhaa, tilaa ja aitoa maaseudun tunnelmaa.

Vihdin Moksi on viehättävä maalaismiljöö Vihdin kirkonkylän kupeessa. Moksi on tunnettu laajoista metsistään ja pitkään erämaisena säilyneestä Moksjärvestä. Moksjärven rannalla sijaitsevat mm. Konianvuoren luonnonsuojelualue ja Vihdin kunnan leirikeskus Vihdin PIrtti. Palvelut löytyvät sekä Vihdin kirkonkylältä, Nummelan keskustasta, sekä myös Karkkilasta.

Tervetuloa ihastelemaan tätä upeaa kokonaisuutta paikanpäälle!

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617315
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Moksintie 179, 03400 VIHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, aula, s, kph, 2 wc
Asuinpinta-ala: 174,3 m²
Laajennusluvan lupakuvassa 2001 pohjakerros asunto-osa 107,7 m2 ja 1. krs asunto-osa 66,6 m2. Rakennusluvassa kerroslukumäärä 1,5. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Omistajan käsitys pinta-alasta 161,31 m2.
Kokonaispinta-ala: 174,3 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 399 000,00 €
Myyntihinta: 399 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 950 e

Lämmitys: alle 5000 kWh lämmitykseen/v. Sähkö: kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: jätetyhjennys 1 krt/v n. 100 e. Puhtaanapito: ei kuluja. Tiemaksut: ei kuluja. Kiinteistövero: n. 950 e. . Rakennusta lämmitetään puulla, joten siitä syystä sähkön kulutus on vähäistä. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 682 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu erikoistilattu huuva, leivinuuni ja astianpesukone. Keittiöön kuuluvat myös kaapistot ja kiinteät valaisimet. Pöytätasojen materiaali on jalopuuta.
Pesutilat: Saunassa on puukiuas, kylpyhuone kaksi suihkua ja lattialämmitys. Saunassa on kuituvalot. Päärakennuksessa on lisäksi kaksi erillisä Wc:tä.

Materiaalit

Keittiössä on puulattia,seinät tapettia ja välitila laattaa. Olohuoneessa on puulattia, seinät tapettia ja vanha paneelikatto. Makuuhuoneessa on puulattia, seinät tapettia ja paneelikatto. Yläkerran lattia on puuta ja seinät puupaneelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Vanhaa hirttä on olohuone, makuuhuone ja keittiö. Rakentamisen suunnittelussa ja rakentamisen aikana konsultoitu Rakennusapteekkia, Museovirastoa, käytetty Talotohtori -opasta, rakennettu ja korjattu perinteitä kunnioittaen. Hengittävä rakenne kauttaaltaan. Eristeenä selluvilla, pellava, pellava-rive: eristettä ylä- ja alapohjassa huomattavasti enemmän, kuin rakennemääräykset edellyttävät, kiinnitetty erityisesti huomiota esim. nurkkien tiivistykseen Puukuitulevy, tapetit, liisterit, maalit hengittäviä. Osmo color -vahaa käytetty pinnoissa Talon julkisivun laudoituksessa tippanokat, jotka lisäävät julkisivulaudan säänkestävyyttä ja antavat pidemmän iän vuorilaudoitukselle. Maalattu punamullalla, väri on Italian Punainen, hengittävä keittomaali, Uulan tuote. Jatkossa vain harjaus riittää ja uusi yksittäinen maalipinta maalattava punamullalla vain yhteen kertaan. Peittävyys tulee yhdellä kerralla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaavat takat (olohuoneen takka, makuuhuoneen pönttöuuni, keittiön leivinuuni ja saunan puukiuas). Taloa on lämmitetty pääsääntöisesti puulla. Talon kaikki sähköjohdotukset ja CAT5 - kaapelointi on vedetty sähköputkiin, samoin antennikaapeloinnit CAT5-kategorian kaapelointijärjestelmä on tähtimuotoinen ja sitä voi käyttää esim. tietoliikenneverkkona tai hälytysjärjestelmien komponenttien kytkemiseen.Talossa on paljon sähkörasioita, antennirasioita, katkaisijoita ja valopisteitä. Huomattavasti keskiverto-omakotitaloa enemmän. Sulakekokoa voi vaihtaa 25 A:stä 35 A:han, syöttökaapeli mahdollistaa tämän.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys alakerran laajennusosassa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, huippuimurit saunassa, keittiössä ja kylpyhuoneessa
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Talon laajennus 2001, lopputarkastus 2012. Alkuperäisestä kesäasunnosta ei saatavissa lupatietoja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,6 ha
Omistus: Oma
Maasto: Kaunis, luonnonmukainen ja osittain tasamaatontti, jolla on hyötykasveja, omenapuita ja kauniita vanhoja perennoja.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2001, käyttöönottotarkastus. Vihdin kunta/ kaavoitus Katso tarkemmin kartta ja karttamääräykset. Vihdin kunta, Vihdin kunta, tekninen ja ympäristökeskus

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: 2 rengaskaivo, toinen kaivo on käytössä paljua varten. Lattiakaivo lämminvesivaraajan alla. Veden laatua ei ole tutkittu.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Maasuodattamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Vihdin kirkonkylä, Nummelan keskusta tai Karkkilan keskusta. Koulut: Haimoon koulu, Vihdin kirkonkylä. Päiväkoti: Haimoo, Vihdin kirkonkylä. Liikenneyhteydet: Omalla autolla

Lisätiedot

Pihassa on hyvät kaadot talosta poispäin pintavesien ohjaamiseen. Maan alla kulkevat 100 mm putkitukset, lyhtylinjan alta, talon sokkelilta kaivolle, kaivolta grillikatokselle, josta vanhalle saunalle ja vajalle. Grillikatokselta myös kasvihuoneelle. Jos tarvittaisiin joitain vetoja (esim. kuitu), ei tarvitse kaivaa pihoja auki, talosta on valmiit läpiviennit. 3 x 100 mm putkitukset, joissa vetonarut valmiina. Sähkökeskukselta terassin alle on 70 mm putkitus valmiina, jossa myös vetonaru. Myös oma maantien alitusputki on valmiina autokatosta varten. Sähkösyöttö autokatokselle kulkee tätä kautta.