Haapasaarentie 6 A, Vuosaari, Helsinki

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 87 043 €
Käyttöönottovuosi1966
Pinta-ala
41 m2
2h, kk, p (Yhtiöjärjestys 2h + kk)

Tervetuloa sympaattiseen kotiin, joka kutsuu viettämään rauhallista ja aurinkoista kesää!

Olisiko ihana herätä rauhallisen pihapiirin ympäröimänä ja istahtaa aamukahville omalle, suurelle parvekkeelle pikkulintujen laulaessa? Tämä hurmaava kaksio tarjoaa käytännölliset tilat, leppoisan pihapiirin, rauhallisen sijainnin ja paljon luonnonvaloa!

Kodin lattia hehkuu uututtaan ja kylpyhuone on putkiremontin jäljiltä hyvässä kunnossa. Keittiö on aitoa 60-lukua ja jos pidät vintage-hengestä, voit fiksata sen uuteen loistoon tai toteuttaa unelmiesi keittiöremontin ja hankkia juuri sellaisen uuden keittiön, mistä olet aina haaveillut. Kodin ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan, joten valo kulkee tässä asunnossa kauniisti. 41 neliöön mahtuu kaikki tarvittava ja vielä enemmän. Pieni kodinhoitohuone makuuhuoneen jatkeena on luksusta, johon ei usein tämän kokoluokan asunnoissa törmää.

Taloyhtiö on siisti ja hyvin hoidettu. Suuret viheralueet kutsuvat viettämään kesäpäiviä lintujen viserrystä kuunnellen, pihakeinussa istuen ja vaikka yhtiön tulipaikalla grillaillen. Taloyhtiöstä löytyvät kattavat tilat ja fasiliteetit laadukkaaseen elämään. Täällä on sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys ja kerhohuone.

Energiaremontissa kaukolämmön rinnalle on asennettu vesi-ilmalämpöpumput. Jokaisen rakennuksen katolla on myös aurinkopaneelit.

Tervetuloa jatkamaan tämän viihtyisän pikkukodin tarinaa! Varaa oma esittelyaikasi nopeasti ja joustavasti. Asunto on vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka heti!

Emilia Saapunki OP Koti Helsinki p. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
617303
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Haapasaarentie 6 A, 00960 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kk, p (Yhtiöjärjestys 2h + kk)
Asuinpinta-ala
41 m2
Kokonaispinta-ala
41 m2
Käyttöönottovuosi
1966
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
2/4
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
On, lasitettu
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
99 000,00 €
Myyntihinta
87 043,13 €
Lainaosuus
11 956,87 €
Neliöhinta
2 414,63 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 956,87 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
259,80 €/kk
Rahoitusvastike
99,59 €/kk
Muu vastike
60,62 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
420,01 €/kk

Muut maksut

Syysyhtiökokouksessa 11.12.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Samoin myönnettiin valtuus määrittää rahoitusvastikkeen taso viitekoron muutoksen perusteella tapahtuvan lainanhoitokulujen merkittävän muutoksen vuoksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Autopaikka 20,00 €/kk - 88,50 €/kk. Saunamaksu 13,00 €/kk, Pesutupamaksu 7,50 €/kpl. Sähköauton lataussähkö 0,15 c/kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
417 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 417 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, kiinteät valaisimet välitilassa.
Pesutilat
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä erillisessä tilassa, ei kylpyhuoneessa (putkiremontin yhteydessä asennettu), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: seinät maalattu, katto maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lokkisaarentie
Isännöitsijä
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Tiina Lindholm
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
482
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Muu
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Energiaremontissa kaukolämmön rinnalle on asennettu vesi-ilmalämpöpumput. Jokaisen rakennuksen katolla on aurinkopaneelit.
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 18.1.2033.

Tehdyt korjaukset

2025 Haapasaarentie 6 porrasmaalaus, Lokkisaarentie 9 porrasmaalaus, Haapasaarentie 6 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus ja kunnostus, Lokkisaarentie 9 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 6 Vesikaton maalaus ja aurinkopaneeleiden pesu, Lokkisaarentie 9 asfaltointi, Haapasaarentie 6 asfaltointi, huoltokierros huoneistoihin ja kierroksen mukaiset korjaukset. 2023 Ei merkittäviä kunnossapitotöitä. 2024 Ei merkittäviä kunnossapitotöitä. 2022: Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus. Energiaremontti, koko taloyhtiö. Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Porrashuoneiden maalaus HST 4, 8 ja LST 11 taloissa. 2021: Haapasaarentie 2B ja 2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen. Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset. HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto. HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti, kesken. Energiaremontti, aloitus. Painoimaisten talojen hormikartoitus. 2020: Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset. Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta. Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen. Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F. Lukitusremontti, koko yhtiö. Parvekepistorasioiden asennus, kaikki parvekkeet. 2019: Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus. Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen. Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus. 2018: Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus. LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus. 2017: Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus. Asfaltointikorjauksia. 2016: Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone. Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus. Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus. Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus. Ovikoodit. 2015: Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus. Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin. Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus. 2014: Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus. Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus. Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin. Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin. 2013: Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus. Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu. Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä. Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus. Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. Yhtiökokous 6.5.2014 vahvisti kokonaishinnaksi 13.676.500 €. 2012: Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti. Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen. 2011: Talojen pohjaviemäreiden sukitus. Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä. Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi. Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus. 2010: Tonttiviemäreiden sujutus. Haapasaarentie 2A, 2C ja Haapasaarentie 6 sekä Lokkisaarentie 1 peltikaton huoltomaalaus. Lokkisaarentie 5, 9 ja 13 sekä Haapasaarentie 4 ja 10 pihojen perusparannus.. Asunnon remontit: 2025 Laminaattilattian asennus muovimaton päälle. 2026 Laminaattilattian asennus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
59 676 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat
opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!