Kohteessa esittely to 14.5. klo. 12:15 - 12:40 .

Kanslerintie 6 B, Iso-Heikkilä, Turku

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

58 m²

2 h ja k

Valoisa ja hyvin pidetty koti odottaa seuraavaa asukastaan, rauhallisessa 50-luvun taloyhtiössä. Tässä kolmannen kerroksen kaksiossa on selkeä pohjaratkaisu, lasitettu parveke ilta-aurinkoon ja toimivat puitteet mutkattomaan arkeen.

58 neliötä jakautuvat tilavaan olohuoneeseen, erilliseen keittiöön, makuuhuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja eteiseen. Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon, hyvin kaappitilaa ja miellyttävä, rauhallinen ilme, jota tuovat mm. laminaattilattia ja akustiikkapaneeli. Olohuoneeseen mahtuu helposti sekä sohvaryhmä että ruokapöytä, ja huone jatkuu lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa ilta-aurinko viipyy pitkään. Makuuhuone on selkeälinjainen ja rauhallinen. Kylpyhuone on laatoitettu, vesikiertoisella lattialämmityksellä varustettu ja siellä on liitäntä pesukoneelle. Asunnossa on kauttaaltaan laminaattilattiat, kiinteitä ja säädettäviä valaisimia sekä sälekaihtimet ja pimennysverhot, jotka helpottavat arkea.

Alueella arki hoituu kävellen, sillä lähin K-Market on noin 150 metrin päässä. Liikenneyhteydet muualle kaupunkiin ovat sujuvat hyvien julkisen liikenteen yhteyksien ansiosta. Taloyhtiön pihapiiri ja yhteiset tilat kuten sauna, pesutupa, varastot ja urheiluvälinevarasto, tukevat arjen käytännöllisyyttä.

Yhtiö on kunnossapidetty pitkällä aikajänteellä, muun muassa putki- ja sähköremontit, julkisivujen lisäeristys ja katon uusiminen on tehty, samoin lukitus, ilmanvaihdon huollot, pihavalaistuksen parannuksia, vesimittareiden uusiminen ja kameravalvonnan laajennuksia. Parvekkeiden korjauksista sekä niiden rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa.

Jos etsit siistikuntoista ja toimivaa kotia vakaasta taloyhtiöstä, tämä asunto on tutustumisen arvoinen. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Pekko Aalto, puh. 050 329 7868 tai pekko.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekko Aalto 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617285
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kanslerintie 6 B, 20200 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h ja k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen suunta länsi, makuuhuone ja keittiö ikkunat itään.
Vapautuminen: n. 1 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 155,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 237,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 237,80 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 18,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmä vesi 3,94 €/kuutio, lämmin vesi 11 €/kuutio Sähkö: 0,14 €/KWh Mittareiden perusmaksu 5 €/kk Saunavuorot: vakiovuoro 7 €, irtovuoro 2,50 € Varastokopit: 20,00 € / 13,00 € / 10,00 € Hoitovastikkeeseen sisältyy Telia kiinteistölaajakaista 50M. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet LED-valonauha.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vesikiertoinen, kiinteät valaisimet Peilikaapissa.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu + akustiikka paneeli, katto maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät paneeli/tapetti/maali/akustiikka paneeli, katto paneloitu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu, katto paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinä, katto paneloitu. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Patterinhaka
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus / Sami Siitonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 167
Liikehuoneistoja: 4
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 38 kpl, piha-autopaikkoja 38 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katon tililikate uusittu 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.10.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Ulkovalaistus Pihavalaistuksen paranataminen 2024-2025 Hissit Hissien sähkömodernisointi 2024 Pyörätelineet Liiketilojen viereen ja talojen väliin. (Suomen Pohjarakennus) 2022 Kameravalvonta Valvontakameroita lisätty puiston puolelle ja uudelle roskisalueelle 2022 Vesimittarit Uusittu huoneistokohtaiset vesimittarit ja siirrytty Verto etäluentajärjestelmään 2022 Tuuletusparvekkeet Tehty tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset ja maalaukset 2021 Jäteasema Jätepisteen uusiminen ja paikan vaihto autotallirakennusta vastapäätä 2021 Ilmastointi Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Lukitus Lukitus uusittu Abloy Pulse sähköiseen lukitusjärjestelmään 2019 Liikerakennusten katot Liikerakennusten ja autotallien katot pinnoitettu bitumikermillä 2019 Tuuletusparvekkeet A-talon tuuletusparvekkeiden ikkuna ja ovet kunnostettu ja maalattu 2019 Valaistuts Pihavalaistusta parannettu led-lampuilla 2019 Yleiskaapelointi Laajakaistaverkon nopeutta parannettu 2018 Kellarikäytävät Kellarinkäytävien kunnostus 2017 Kameravalvonta Kameravalvonta ja sisäinen verkko rakennettu yhtiöön 2017 2016 Lämmitys Lämmönvaihtimet uusittu loka-marraskuussa 2016 2016 Takapihan katokset Takapihan katosten uudelleen pellitys 2016 Pohjaviemärit Autotalliosan pohjaviemärit sukitettu tammikuussa 2016 2015 Katto Katon tiilikate uusittu 2014 Sauna- Suihkuhuoneiden ja löylyhuoneen kunnostus 2013 Hissit- C-, E-, F-ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2012 Hissit- A-ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2012 Verkkovirtaiset palovarottimet- huoneistoihin asennettu verkkovirtaiset palovarottimet 2012 Viemäri- liikehuoneiston viemäri pinnoitettu 2011 Hissit- B-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2010 Piha- ja pohjaviemärit (pohjaviemärit enimmäkseen sukitettu, osa uusittu- pihaviemäri A-talon osalta uusittu / B-talon osalta sukitettu) 2010 Erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu 2010 Ilmastointi (ilmanvaihtokanavien puhdistus) 2009 Pesutupa: pesukone (suurempi) uusittu 2008 Paloilmoitusjärjestelmä (ketjutettu paloilmoitusjärjestelmä, sireeni porraskäytävissä, palohälytys myös vartioliikkeelle) 2007 Hissit: hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet sulkeutuviksi ovipumpulla 2006-2007 Porraskäytävien maalaus- putkiremontin valmistuttua porraskäytävien kaikki pinnat maalattu 2005-2007 Putki- ja sähköperuskorjaus 2004 Pesutupa- pesukone (pienempi) ja kuivausrumpu uusittu 2001 Pesutupa- kondensoiva kuivauslaite kuivaushuoneeseen 2000 Julkisivujen- julkisivujen lisäeristys ja uusi rappaus (päädyt eristetty jo 1994) peruskorjaus- katosten rakentaminen rakennusten etupuolelle ulko-ovien päälle- tuuletusparvekkeiden kunnostus 1996 Hissit- hissien sähköistyksen ja automatiikan uusiminen 1994 Julkisivu- rakennusten päätyjen lisäeristys ja päällystäminen Steni-levyllä 1992 Julkisivu- huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Asunnon remontit: Kettiön yläkaapiston pistorasiassa ollut häikkä, mikä sittemmin korjattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 250 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki p. (02) 330 000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market 150 m, posti K-Market. Päiväkoti: 500 m. Liikenneyhteydet: Hyvät julkisenliikenteen yhteydet

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.