Torikatu 35 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

51,5 m²

2h, k

Tämä hissitalon ylimmän kerroksen valoisa kaksio hurmaa avaralla tunnelmallaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Lasitettu parveke tuo lisätilaa asumiseen ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia näkymistä ja vuodenajoista. Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohja. Kaksi vaatehuonetta tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja helpottavat arjen järjestystä. Kylpyhuone on tilava ja varustettu suihkukaapilla sekä pyykinpesukoneella, mikä lisää asumismukavuutta. Sijainti Torikadulla on loistava. Keskustan kattavat palvelut, kaupat, kahvilat ja ravintolat sijaitsevat aivan kävelyetäisyydellä. Harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset, sillä läheltä löytyvät joenvarren ulkoilureitit, puistot ja kuntosalit. Tämä koti sopii erinomaisesti kaupunkiasumisesta nauttivalle ja helppoa asumista arvostavalle. Soita ja sovitaan esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617279
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torikatu 35 A, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: 1.5.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 038,83 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 250,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 250,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 kk ylimääräinen vastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/ maali. Olohuone: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laminaatti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Joensuun Torikatu 35
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-karjala)/Jere Pajarinen, p. 010 830 4119, jere.pajarinen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.11.2029.

Tehdyt korjaukset

2023 Autotallien ovien ja sokkelin maalaus. Takaovien uusinta. VSS tiiveyskoe. 2021 Yhteistilojen ja porrashuoneiden kunnostus. 2020 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus. Huippuimureiden laakerointien uusintaa ja moottorinvaihto (A-rapun puoleinen). 2019 Kylmiön lattian maalaus, 8 kylmää autopaikkaa muutettiin lämmityspistokkeellisiksi, perusvesipumppukaivon kunnostus, pumpun uusiminen ja vesien viemäröinti kaupungin hulevesiverkkoon, C-rapun puoleisen huippuimurin uusinta, VSS ilmanvaihdon parannus ja hulevesien tarkastuskaivon vaihto, Sairaalakadun päädyn asfaltointi. 2018 Pohjakerroksen ikkunoiden uusinta, pesutuvan maalaus. 2017 Kattoremontti, ullakon ikkunoiden vaihto, jätekatoksen korjaukset. 2016 Pihan osittainen asfaltointi kahden kylmän autopaikan tekeminen. Saunakiukaan uusiminen. 2015 Abloy Oy Sento avainjärjestelmä.Tonttiaidan asentaminen 2015-2016. 2014 Pihan peruskorjaustyöt jaettiin vuosille 2012-2014. Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen. 2012 Huonokuntoisten autotallin lattioiden saneeraus. 2012 Viemärien saneeraus. 2007 Taloyhtiön saunaremontti. 2002 Parvekkeiden etulevyjen ja katosten rakentaminen sekä lattioiden huoltokäsittely. 1999 Ikkunaremontti. 1997 Kaapeli-TV. 1996 Jätekatoksen rakentaminen. 1995 Käyttövesiputkiston uusiminen. 1993 Ovipuhelimet. 1986 Kaukolämpöön liittyminen.. Asunnon remontit: v 2008 huoneistoa remontoitu, keittiökaapit vaihdettu kylpyhuoneremontti taloyhtiön putkiremontin yhteydessä