Kymintie 5 B, Keski-Lahti, Lahti

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 101 972 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

55 m²

2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

Saunallinen toimivapohjainen kaksio erinomaisella sijainnilla!

Asunto Oy Lahden Kymintie 5 tarjoaa viihtyisää asumista aivan keskustan tuntumassa, mutta rauhallisella paikalla. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat palveluiden läheisyyttä ilman keskustan hälinää.

Asunnon kylpyhuone on juuri uusittu käyttövesiputkisaneerauksen yhteydessä, joten pääset nauttimaan huolettomasta arjesta pitkälle tulevaisuuteen. Oma sauna tuo ripauksen luksusta arkeen, ja lasitettu parveke sisäpihan puolella tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen ympäri vuoden.

Sijainti on kerrassaan loistava: keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja aivan läheltä löytyvät niin kaupunginteatteri, kirjasto kuin matkakeskuskin.

Tartu tilaisuuteen - varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617273
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kymintie 5 B, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihan puolelle, Etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 101 972,21 €
Lainaosuus: 13 027,79 €
Neliöhinta: 2 090,91 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 027,79 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 231,00 €/kk
Rahoitusvastike: 85,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 316,28 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Vesimaksu 28 €/hlö/kk on ennakkomaksu. Tasaus kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. Lisäksi hallituksella on valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maali/tapetti. Sauna: laattalattia, paneli. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Kymintie 5
Isännöitsijä: Jukka Kemell, Lahden Isännöintipalvelu Ky jukka.kemell@lahdenisannointi.fi 044 064 7047
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 200 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 43 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto huippuimurilla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 04.04.2029 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 – Käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit ja autotallin valurautaisten viemäriputkien uusiminen 2025 – Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärän säätö 2025 – Porrashuoneisiin sähkötoimiset savunpoistoluukut 2025 – Asuntojen palovaroittimien uusiminen 2021 – Sisäpihan seinävalaisimien muuttaminen LED 2019 – Ulkoseinien numerovalot LED ja päiväkodin takaoven sadekatos 2018–2019 – Porraskäytävien maalaus 2018 – Takapihan kaksi puuovea uusittu, parvekelinjojen ja jätekatoksen ulkopuolisen muurin ja ulko-ovien maalaus 2017 – Autohallin oven uusiminen, pihan sekä istutusten ja istutusaltaiden kohentaminen, päiväkodin tasakaton reunojen kiinnitysten korjaus 2016 – Paineenalennusventtiilin asennus käyttöveteen, ilmanvaihtokoneiden TK 1,2,3 ja 4 -säätöautomatiikan uusiminen 2015 – Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, vesikaton turvavarusteiden asennus ja peltikatteen vaurioiden korjaukset, patteriverkoston tasapainotus ja lämmönsiirtimen uusiminen, julkisivuelementtien saumaus ja julkisivujen betonikorjauksia, ylempien parvekekatosten vesieristys ja tuuletusviemäreiden lämmöneristys vintillä, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, C-rapun tornin maalaus ja huoltotunnelin maalaus 2014 – Takapihan seinän vierustojen istutusaltaiden poisto 2013 – Päiväkodin takapihan ulko-ovi uusittu 2012 – Peltikaton paikkamaalaus ja paisunta-astioiden uusinta 2009 – Lukkojen sarjoitus 2002 – Ilmanvaihtokanavien nuohous. Asunnon remontit: Kylpyhuone tehty putkiremontin yhteydessä v. 2025. Kph:n lattialle asennettu vesikiertoinen lattialämmitys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 099 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Lahti keskusta 350 m, K-Citymarket Paavola ja Prisma n. 650 m. Lahden kauppatori 850 m, Matkakeskus 1 km, Sibeliustalo 2,1 km. Liikenneyhteydet: Keskustan alueen linja-autopysäkit