Karnaistenkatu 43 B, Pitkäniemi, Lohja

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

76 m²

3h + k + s

Kelpo kolmio mainioilla näkymillä!

Huoneiston parhaita puolia ovat isot huoneet, runsas säilytystila sekä oma sauna. Läpitalon asuntoon tulvii valoa hyvin ja lasitettu parveke on suojaisa paikka vaikka saunan jälkeiseen vilvoitteluun.

Yhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla Lohjan keskustan ja Aurlahden välissä. Kaikki palvelut ovat helposti saatavilla ja myös kattavat Lohjan kulttuuririennot tavoittaa täältä käsin täältä vaivattomasti.

MIkäli nykyinen asuntosi on vielä myymättä tai tarvitset rahoitusta- autan mielelläni.

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617271
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karnaistenkatu 43 B, 08100 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2-5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 18.5.2026.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 302,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 311,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 311,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 5,00 €/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Vesimittarilukemien perusteella tehtävä tasauslasku kerran vuodessa, kylmän veden hinta 5,21 eur/m3 ja lämminvesi 11,47 eur/m3. Isännöinnistä saadun tiedon mukaan osakas on maksanut huhtikuussa lainaosuuden pois eli 1.5.2026 alkaen ei peritä pääomavastiketta. Tämä huomioitu esitteen tiedoissa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karnaistenkatu 43
Isännöitsijä: MB-Kiinteistöpalvelut Oy, puh 019 321 144
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 83 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 28.9.2033.

Tehdyt korjaukset

2025 palovaroittimet asuntoihin 2025 aita talon päätyyn 2024 iv-kanavien puhdistus ja iv-säätö 2024 takapihan kunnostus 2023 autolämmitysrasioiden uusiminen 2023 pihan kunnostus parkkipaikkojen osalta 2022 kuivaushuoneen kondenssikuivain Esteri uusittu 2022 parvekelasit huollettu 2022 tonttiviemäri uusittu ensimmäiseen kaivoon 2022 Pihasuunnitelma tehty 2021 Kellaritilojen maalaukset 2019 Porraskäytävien maalaus 2018 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2018 Kellariovien uusiminen 2017 Hissit uusittu 2017 Viemäreiden sukitus 2016 Käyttövesiputket uusittu + asuntokohtaiset vesimittarit 2013 IV-hormien puhdistus ja iv:n tasapainotus 2006 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus 2005 Kaukolämmön ala jakokeskus uusittu 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000 Vesikate uusittu

Suunnitellut korjaukset

Kuluvan vuoden 2026 aikana talon päädyt kunnostetaan ja toinen saunoista peruskorjataan. Muita korjauksia tehdään tarvittaessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 837,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lohjan Kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lohjan keskustan palvelut, Ojamonharjun Citymarket, Lidl, Lohjan kirjasto n. 1 km. Liikenneyhteydet: Hyvät omalla autolla keskustan suuntaan ja Turun moottoritielle.