Lekakuja 1 A, Teräsrautela, Turku

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 174 805 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

75,5 m²

3H + K + S

Avara ja valoisa hissitalokoti halutulla Teräsrautelan alueella.

Tervetuloa Lekakujalle. Tämä vuonna 2003 valmistuneen hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva 75,5 m²:n asunto tarjoaa toimivaa ja vaivatonta asumista erinomaisten palveluiden välittömässä läheisyydessä.

Asunnon avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden, joka toimii erinomaisesti niin arjessa kuin yhdessäolossa. Suuret ikkunapinnat lisäävät tilan tuntua ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa pitkälle keväästä syksyyn.

Asunto on siistissä alkuperäiskunnossa. Hissi tekee arjesta sujuvaa ja talo soveltuu hyvin monenlaisiin elämäntilanteisiin. Teräsrautela on pidetty asuinalue erityisesti tasapainoisen sijaintinsa ansiosta: Länsikeskuksen monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat sijaitsevat aivan vieressä, ja liikenneyhteydet keskustaan sekä kehäteille ovat erinomaiset. Alueella yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö, vehreät ulkoilumahdollisuudet ja toimiva arki. Tässä kodissa kohtaavat avarat neliöt, hissitalon helppous ja sijainti, joka tekee asumisesta sujuvaa päivästä toiseen.

Mahdollisuus lunastaa erikseen autokatospaikka.

Tiedustelut ja esittelyt. Asta Asumus asta.asumus@op.fi P. 050 435 0815 OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Asta Asumus 050 4350816 asta.asumus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617266
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lekakuja 1 A, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3H + K + S
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto luode/koillinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 174 804,75 €
Lainaosuus: 195,25 €
Neliöhinta: 2 317,88 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 195,25 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 324,65 €/kk
Rahoitusvastike: 45,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 369,95 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: 15€ /hlö/kk ennakko ja tasoitetaan kulutuksen mukaan. Autokatospaikasta peritään 17 € /kk vastiketta. Autokatospaikka on omana osakkeena ja se on mahdollista lunastaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Viileäkaappi, jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin talotuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi 2X, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti + maalattu lasikuitutapetti+ välitilan laatta. Olohuone: Lattia parketti+ seinät maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti+ seinät maalattu tapetti. Makuuhuone 2: Lattia parketti + seinät maalattu tapetti. Sauna: Lattia laatta + seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta + seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti + seinät maalattu lasikuitutapetti. Wc: Lattia laatta, seinät maali + laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Pihlajasatu
Isännöitsijä: Avar-Group Oy, Ilkka Mäkinen, ilkka.makinen@avar.fi p. 0400378228
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autokatospaikkoja 27 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 18.11.2022 voimassa 18.11.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

2009–2010 Autokatosten pyörästöjen muutostyö 2013 Ovipuhelintaulujen vaihto digitaalisesta näppäinversiosta 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2017 Leikkipaikan ja pihakalusteiden uusiminen 2018 Autokatoksen puuosien paikkakorjaus 2019 Hissien akkuvarmennettujen GSM‑puhelimien asennus 2021 A‑talon sisäänkäynnin edustan asfaltointi ja kunnostus 2021 B‑portaan sadevesikaivon ympäristön kunnostus 2022 Katon kunnostus ja rännien puhdistus 2022 Kylpyhuoneiden kartoitus (Vevex Oy) 2022 Autokatoksen ja roskakatoksen ulkopuolisten puuosien maalaus 2023 Katon sammalpuhdistus ja myrkytys 2024 Tiilimuurin, autokatoksen ja roskakatoksen tiilisienien pesu 2025 Lukoston uusinta (Abloy Easy) 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 471 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat ja kaikki Länsikeskuksen palvelut lähietäisyydellä.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Vesimaksut peritään ennakkoon kuukausittain henkilölukuun perustuvana. Huoneistolle tehdään oma sähkösopimus ja sähkönkulutuksesta maksetaan suoraan sähkön toimittajalle. Yhtiökokous on 18.12.2025 kokouksessa antanut valtuuden periä osakkailta yhden kuukauden yllimääräisen hoitovastikkeen rahoitusvalmiuden niin vaatiessa vuonna 2026. Yhtiössä on esteettömyyshanke vireillä.