Kohteessa ensiesittely ke 6.5. klo. 16:30 - 17:15 .

Pohjolankatu 34 C, Karsikko, Joensuu

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 88 141 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

84 m²

3h, k, s

Valoisalla ja rauhallisella alueella sijaitseva rivitalokolmio 3h + k + s, 84 m² etsii uusia asukkaita. Huoneisto on selkeäpohjainen ja toimiva, tarjoten erinomaiset puitteet niin pariskunnalle kuin perheellekin. Alkuperäiskuntoinen asunto kaipaa päivitystä, joten tämä on loistava tilaisuus toteuttaa juuri omannäköisenen koti.

Olohuoneesta on käynti suojaisalle, aidatulle pihalle, joka sopii hyvin oleskeluun, leikkeihin tai vaikka pienimuotoiseen puutarhanhoitoon. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja valoisa, ja tilat on helppo muokata vastaamaan omia tarpeita.

Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka sekä ulkovarasto, jotka lisäävät arjen sujuvuutta. Erinomainen sijainti, palvelut ja liikenneyhteydet ovat kätevästi saavutettavissa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Salo 050 5236726 sami.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617235
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pohjolankatu 34 C, 80260 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 88 140,51 €
Lainaosuus: 859,49 €
Neliöhinta: 1 059,52 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 859,49 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 226,80 €/kk
Rahoitusvastike: 81,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 308,68 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 1,01 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,56 €/kk. Hoitovastike ei sisällä lämmityskustannuksia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Huoneistossa on taloyhtiössä ainoa alkuperäinen kylpyhuone, joten se olisi ostajan suotavaa laittaa kuntoon, ettei tule myöhemmin suurempia kosteusvauriokorjauksia.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti / maali. Olohuone: Parketti / maali. Makuuhuone 1: Muovimatto / maali. Sauna: Laatta / Paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Wc: Laatta / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pikkupekkala
Isännöitsijä: Karelian Kiinteistötili Oy/Mikko Karttunen p. 044 077 3373 Siltakatu 12 B, 80100 Joensuu
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, irtainvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Kattolämmitysten mennessä rikki, tilalle hankitaan normaalit sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 07.01.2033.

Tehdyt korjaukset

Asuinrakennusten maalaukset 1996. Väliaitojen ja kadunvarren aidan uusiminen 2007. Etuovet, takaovet ja lukostot 2012. Iv-kanavien nuohoukset 2017. Salaojat, sadevesijärjestelmät ja kulkualueiden muotoilut 2018. Rakennusten puuosien maalaukset 2019. Kuistien uusiminen kestopuisiksi 2019. B-talon kattopinnoitus, vesikatteen pinnoitus 2019-2020. Varaston kattojen naulojen vaihto ruuveihin 2020. Autokatosten kattojen pinnoitus 2021. Käyttövesiputkistoremontti: suunnitelma 2021, urakka 2022. Aitojen uusiminen 2024. Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025.