Lotilanranta 4 as., Juusonranta, Valkeakoski

Velaton myyntihinta137 000 € Myyntihinta: 137 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

57 m²

2h, k, kph, s, wc, terassi, autokatos

Tämä hyväkuntoinen ja huolella pidetty päätyasunto tarjoaa laadukasta ja helppoa asumista arvostetulla Juusonrannan alueella, Lotilanjärven rauhallisten rantamaisemien äärellä. Kodin avarat ja valoisat tilat luovat tunnelman, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin vapaa-ajallakin. Täällä voit nauttia oman terassin rauhasta sekä järvinäkymistä. Halutessasi pääset myös läheiseltä laiturilta pulahtamaan niin kesällä kuin talvella.

Asunnon huonejärjestys on toimiva. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja isossa makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat viihtyvyyttä ja säästävät kuluissa. Erillinen ulkovarasto sekä oma autokatos helpottavat arkea.

Sijainti on erinomainen sillä lähikauppa ja kuntosali sijaitsevat vain 800 metrin päässä ja Juusonrannasta on hyvät liikenneyhteydet myös lähikuntiin. Ulkoilumaastot ja järven läheisyys tarjoavat upeat puitteet vapaa-ajan viettoon. Tässä spessu kohde sinkulle tai pariskunnalle! Soita ja sovi esittely.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veli Helpiö 050 5507176 veli.helpio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617231
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lotilanranta 4 as., 37600 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, wc, terassi, autokatos
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, noin 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 137 000,00 €
Myyntihinta: 137 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 403,51 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 196,56 €/kk
Muu vastike: 12,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 209,10 €/kk

Muut maksut

Sähkönkulutus noin 5.000 kWh/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi578 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu 2025), pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi (wc), allaskaappi (wc), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph, wc ja tuulikaappi).
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maali ja parkettilattia. Olohuone: maali ja tapetti, parkettilattia. Makuuhuone 1: tapetti ja parkettilattia. Sauna: paneeli ja laattalattia. Kylpyhuone: kaakeli ja laattalattia. Eteinen: maali ja laattalattia. Wc: kaakeli ja laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Valkeakosken Lotilanranta 4
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Marika Kandell p: 010 739 9673
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tuulivuori.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Rännien putsaus 2025 Julkisivujen korjauksia (maalaus ja laudoituksen vaihto) 2022 Väliaitojen ja otsalautojen uusiminen 2020 Kph kosteuskartoitukset 2019 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2019 Salaojien kuntotarkastus ja huuhtelu 2017 Postilaatikoiden uusinta 2017 Ikkunoiden helojen uusinta 2017 Kattojen puhdistus mekaanisesti 2016 Pergoloiden maalaus 2013 Talon puusosien maalaus 2009 IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien tarkastus ja säätö

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa vuodesta 2022, palovaroittimien asennus 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 894 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa 800 m, keskustan palvelut 4 km. Koulut: Valkeakoski Campus 1 km, yhtenäiskoulu 2 km. Päiväkoti: Vanhankylän päiväkoti 1,2 km. Liikenneyhteydet: Lähi- ja kaukoliikenne bussi 700 m