Puolukkatie 9, Kourujärvi, Rauma

Velaton myyntihinta117 000 € Myyntihinta: 117 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

158 m²

4h, k, th, vh, kph, s, 2xerill.wc

Tilava ja toimiva kolmen makuuhuoneen koti heti vapaana uudelle perheelle. Täystiilinen talo huokuu kestävyyttä ja ajattomuutta ja sitä on pidetty hyvin ajan tasalla: kattomuoto on muutettu tasakatosta aumakatoksi vuonna 1995 ja lämmitysjärjestelmä on uusittu nykyaikaiseen kaukolämpöön vuonna 2025. Sisätiloiltaan koti on suurelta osin alkuperäisessä asussaan.

Erittäin tilavasta olohuoneesta on käynti sekä keittiöön, että lasitetulle terassille, joka avautuu aurinkoiselle eteläpihalle. Keittiön yhteydessä on selkeästi erotettu ruokailutila. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, takkahuone, kaksi wc:tä sekä kylpyhuone, pukuhuone ja sauna.

Lisäksi käytössä on kahden auton autotalli. Suojaisa ja aurinkoinen takapiha täydentää kokonaisuuden ja tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja oleskeluun. Tule tutustumaan ja suunnittelemaan tästä itsellesi kaunis ja viihtyisä koti!

Yhteydenotot ja lisätiedot Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maarit Pulkkinen 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617215
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Puolukkatie 9, 26660 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, th, vh, kph, s, 2xerill.wc
Asuinpinta-ala: 158 m²
Kokonaispinta-ala: 184 m²
Muu ala: 26 m²
autotalli, tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 117 000,00 €
Myyntihinta: 117 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 343,12

Kiinteistövero: 343,12. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi493 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä kylmiö, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Pesutilat: Talon toisessa päädyssä sijaitsee takkahuone, josta käynti pukuhuoneen kautta kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneessa suihku, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä. Saunassa sähkökiuas. Eteisestä kulku toiseen erilliseen wc-tilaan, jossa kaapisto, peili ja bidee. Toiseen erilliseen wc-tilaan on käynti takkahuoneesta ja siellä varusteina allas- ja peilikaappi.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti Seinät: tiili. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: tiili. Makuuhuone 1: Lattia: parketti Seinät: tapetti/tiili. Makuuhuone 2: Lattia: parketti Seinät: maali/tiili. Makuuhuone 3: Lattia: parketti Seinät: maali/tiili. Sauna: Lattia: laatta Seinät: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laatta Seinät: tiili. Wc: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Takkahuone: Lattia: parketti Seinät: tiili/puu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Kattomuodonmuutos tasakatosta aumakatoksi 1995.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Öljylämmitys vaihdettu kaukolämpöön 12/2025.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

12/2025 kaukolämpö, 2001 kylpyhuone, lämmitys- ja käyttövesilinjat uusittu (putkiremontti), 2017 viemärit kuvattu,1995 tasakatto muutettu aumakatoksi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 888 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rauman kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.4.2032
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1974. Rauman kaupunki