Raastuvankatu 19 C, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 160 765 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

79 m²

3h + k

Keskustan kattojen yllä, ylimmän kerroksen valoisa kolmio upein kaupunkinäkymin Vaasan sydämessä.

Tämän kodin suuret ikkunat ja länteen avautuva parveke tulvivat auringon valoa ja tarjoavat vaikuttavat näkymät kaupungin ylle. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja modernin oleskelutilan, jossa saareke rytmittää tilaa ja luo erinomaiset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin seurusteluun.

Kodissa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, molemmissa käytännölliset kaapistot. Raikkaan vaalea kylpyhuone ja oma kodinhoitonurkkaus sujuvoittaa arkea. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty kattavasti merkittäviä perusparannuksia. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja asukkaiden käytössä ovat saunaosasto ja terassi, pesutupa sekä pyörävarasto.

Kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat, kaupat ja kulttuuririennot sekä bussipysäkki löytyvät aivan läheltä, joten liikkuminen on helppoa myös ilman omaa autoa.

Varaa oma esittelyhetkesi ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen keskustakotiin paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Heinua 050 310 0277 katariina.heinua@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617210
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raastuvankatu 19 C, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 8/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke länsi.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 160 764,69 €
Lainaosuus: 64 235,31 €
Neliöhinta: 2 848,10 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 64 235,31 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 371,30 €/kk
Rahoitusvastike: 386,71 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 758,01 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 5,71 €/m³ ja lämmin 12,52 €/m³). Sähköennakko 22 €/kk, sähkötasaus 0,1650 kWh. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkukaappi avautuvat puolikaarelliset ovet, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali/maali. Olohuone: laminaatti/maali/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti,maali/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali/maali. Kylpyhuone: laatta/laatta/maali. Eteinen: maali/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Raastuvanpuistikko
Isännöitsijä: Oy Kiha-Team Ab, Vaasa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 206, voimassa 13.4.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2004 Ulkoikkunat ja parvekeovet. 2012 Putki-, sähkö- ja datakaapeliremontti. 2021 Lukostojen uusiminen. 2022 Kameravalvonta ja Entry-kulunvalvonta. 2025 Asuntokohtaiset palovaroittimet, julkisivuremontti, edustan laatoitus.. Asunnon remontit: Edellisen omistajan toimesta tehty keittiö ja kylpyhuoneremontti. Keittiön väliseinä otettu pois.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 615 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Koy Esplanad (Vaasan kaupunki)
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.10.2102
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Rewell Center, samassa kiinteistössä, posti Sale Rewell Center, samassa kiinteistössä, kirjasto Pääkirjasto keskustassa., terveysasema Pääterveysasema H-talo, Hietalahti. Kaikkien palvleuiden äärellä. Liikenneyhteydet: Hyvät, bussipysäkki alaoven vieressä